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부동산360
부동산360
주택 거래량 70% 축소·미분양 7만5000가구 돌파[부동산360]
주택시장 관련 모든 지표가 역대급 침체를 가리키고 있다. 주택 거래량은 평년의 30% 수준으로 급감했고, 미분양은 7만5000채를 돌파했다. 침체된 시장에서 건설사는 인허가도, 착공도, 분양도 미루고 있다. 살 집이 필요한 사람은 좀 더 많이 전월세를 찾고 있어 전월세 거래만 늘어나는 상황이다. 국토교통부가 28일 발표...
2023.02.28 06:00
“차고 넘치던 전세가 줄었어요”…송파 대단지의 이상 기류 [부동산360]
“전셋값이요? 이제 다 떨어졌어요. 오히려 조금 오르는 추세예요. 최근 전세물량이 크게 줄고 있거든요.” (서울 송파구 한 공인중개사무소) 급락하던 서울 송파구 전셋값이 주춤하고 있다. 강북 등 외곽지역에서 저렴한 전셋값 덕분에 ‘전세 갈아타기’ 수요가 몰리며 매물이 큰 폭으로 소진되는 탓...
2023.02.27 17:01
도심 달동네 창신동의 잃어버린 10년…다시 오세훈표 재개발 [부동산360]
‘봉제 거리’로 잘 알려진 서울시 종로구 창신동 북측이 5000가구 규모 매머드급 재개발에 시동을 걸고 있다. 이 지역은 지난 십여 년간 정권이 바뀔 때마다 개발 방향성이 흔들려, 여전히 수십 년 전 모습 그대로인 곳이다. 창신 9·10구역이 지난해 말 서울시의 신속통합기획 (신통기획) 대상지에 선정된...
2023.02.27 14:30
서울 전셋값 가장 비싼 곳 강남구 아니었다…서초구 1위 [부동산360]
서울 아파트 전세 중 56%가 전셋값이 6억원 이하로 집계됐다. 수도권으로 넓혀보면 5채 중 4채(79%)가 6억원 이하 가격에 해당했다. 현재 정부가 서민 주거안정을 위해 낮은 금리 등을 지원하는 전세대출 보증금 기준은 7억원(최대 4억까지 대출) 이하로, 수도권 아파트 대다수를 커버할 수 있는 것으로 평가된다. 부동산R1...
2023.02.27 14:00
“이번주 개학인데 대치동 전세 왜이래”…은마 3억대 찍었다[부동산360]
새 학기를 앞두고 소위 명문학군 전셋값도 하락세를 피하지 못하고 있다. 서울시 강남구 대치동 등 과거 겨울방학 때면 전국에서 몰려드는 신입생으로 전세대란을 이뤘던 곳들이 세입자를 구하지 못하는 모습을 보인다. 27일 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동 전용 84㎡는 재작년 9월 10억원에 전세 신고...
2023.02.27 06:48
“강남 전세 더 빠지겠죠?” 전화했더니…집주인은 호가 올렸다 [부동산360]
올해 서울 첫 대단지 입주로 꼽히는 강남구 개포동 개포자이 프레지던스 전세 매물이 28일 개시일을 코앞에 두고도 좀처럼 소화되지 않고 있다. 전셋값이 더 떨어질 것으로 기대하고 있는 예비 세입자와 호가를 올린 집주인 사이 눈치싸움이 팽팽한 상황인 것으로 전해진다. 26일 부동산업계에 따르면 개포주공4단지를 3375...
2023.02.26 16:14
[르포] “소형 매물 99%가 팔렸다”…‘세종의 강남’ 새롬동의 대반전 [부동산360]
‘전국 집값 하락률 1위’ 세종시의 부동산 한파가 길어지고 있지만 일부 지역에선 거래량이 늘고 호가가 오르는 등 기류 변화가 조금씩 나타나는 양상이다. 세종시는 행정수도 이전 등 이른바 ‘천도론’을 등에 업고 지난 2020년 한 해에만 집값이 40% 넘게 급등했지만 고금리 여파로 곳곳에서 &lsqu...
2023.02.26 13:20
마곡 눈물의 손절매 쏟아졌다…젊은 영끌족 몰렸던 이단지 [부동산360]
서울 강서구 마곡동 ‘마곡13단지힐스테이트마스터’가 이달 들어 9000가구가 넘는 국내 최대 대단지 헬리오시티의 뒤를 이어 가장 많이 팔린 단지로 나타났다. 이곳은 2~3년 전 젊은 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은) 투자자들의 수요가 몰린 곳이다. 금리 인상과 집값 하락에 버티지 못하고 30%씩 내린 가...
2023.02.26 10:01
“아버님 1억에 전세 살게요”…동대문 40평 1억 전세의 정체 [부동산360]
집값 하락기를 틈타 가족, 친인척 간 아파트 직거래를 통한 편법 증여가 기승을 부리며 정부가 기획조사에 나선 가운데, 전세시장에서도 이 같은 불법거래행위가 빈번히 나타나는 양상이다. 최근 서울 동대문구의 한 아파트 중대형 평형 전세 매물이 최고가 대비 90% 하락한 가격에 계약이 체결돼 관심이 쏠렸지만 이 또한 ...
2023.02.25 10:51
“친구들이 강남으로 전학갔어요”…대치행 탄 맹모들 [부동산360]
#. 서울시 성동구 옥수동 한 대단지 아파트에 거주하는 30대 후반 A씨는 살고 있는 아파트 한 층이 본인 가구를 제외하고는 비어있다. 전세가가 속절없이 떨어지자, 전세로 살고있던 이웃들이 모두 강남 학군지로 이사를 갔기 때문이다. 강남권 전셋값이 높아 교통이 인접한 곳에 전세를 살던 '맹모(부)'들이 전세...
2023.02.25 06:21
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!