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부동산360
부동산360
“마곡 인근 아파트 매물은 ‘쏙’ 호가는 ‘쑥’ ” [부동산360]
“한강변, 9호선은 좋지만 쇼핑할만한 곳이 없다는 게 단점이었어요. 발산역 NC백화점이나 김포공항 롯데백화점까지 다녀야 했는데 CJ 공장 용지에 스타필드가 들어온다니 확실히 살기 좋아지겠죠. 집 팔려는 사람은 없고 관심갖는 사람은 더 늘어나니 가격이 더 오를 수밖에 없습니다.”(양천향교역 인근 A공인 ...
2021.08.09 11:25
사전청약할 때 ‘확정 분양가’ 알 수 없나요?…인기 1위는 여전히 ‘하남교산’ [부동산360]
3기 신도시와 대규모 택지(100만㎡ 이상) 분양이 예정된 지역 대상으로 아파트 청약 의사 선호 지역을 물은 결과, 가장 청약 의사가 높았던 곳은 ‘하남 교산’으로 나타났다. 9일 직방은 자사 애플리케이션 이용자를 대상으로 수도권 3기 신도시와 올해 진행 예정인 사전청약지의 청약 의사 선호 지역에 대한 설...
2021.08.09 10:53
지방도 브랜드 아파트가 대세 [부동산360]
지방에서도 브랜드 아파트 쏠림 현상이 나타나기 시작했다. 오랫동안 해당 지역에서 활동했던 토박이 건설사들이 선점했던 지방 아파트 시장에 뒤늦게 진출한 메이저 건설사들이 브랜드를 앞세워 분양은 물론, 일반 매매 시장에서도 위력을 발휘했다. 8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 충청남도...
2021.08.08 12:01
목표의 3% 그친 ‘공공재건축’ 활성화 가능할까 [부동산360]
정부가 지난해 8·4 대책에서 서울 도심 주택공급 확대방안으로 도입한 ‘공공재건축’이 사실상 존폐 기로에 섰다. 공공재건축은 현재 목표로 제시한 5만 가구의 3%인 1537가구만 후보지로 확보했을 만큼 외면당했다. 용적률 상향과 층수 제한 완화 혜택에도 임대주택에 대한 거부감이 컸기 때문으로 분석...
2021.08.08 10:01
‘제2코엑스’ 두 개나 들어선다는 마곡…“한 채 팔리면 호가 1억씩 올라” [부동산360]
“한강변, 9호선은 좋지만 쇼핑할만한 곳이 없다는 게 단점이었어요. 발산역 NC백화점이나 김포공항 롯데백화점까지 다녀야 했는데 CJ 공장 용지에 스타필드가 들어온다니 확실히 살기 좋아지겠죠. 집 팔려는 사람은 없고 관심갖는 사람은 더 늘어나니 가격이 더 오를 수밖에 없습니다.”(양천향교역 인근 A공인 ...
2021.08.08 09:01
5억·9억·11억…전세시장 이제는 ‘삼중가격’ 시대 [부동산360]
지난해 7월 임대차보호법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 시행 이후 전세시장의 이중가격 현상이 보편화된 가운데 최근 들어서는 삼중가격도 속출하는 것으로 파악됐다. 임대료 인상률 5%를 적용한 갱신 계약이냐 신규 계약이냐에 따라 같은 단지 같은 주택형 아파트 전셋값이 수억원 이상 벌어진 데 더해 계약갱신...
2021.08.08 08:16
출구 없는 전세난…정부도 손 놨나 [부동산360]
서울을 중심으로 한 수도권 전세시장의 불안이 심상치 않다. 정부는 석 달 전까지만 해도 정비사업 이주가 예정된 강남권의 전세 불안 가능성이 작다고 했으나, 전세난은 일부 지역을 넘어 서울 전역으로 확산한 모습이다. 정부가 지난해 발표한 11·19 전세대책의 이행마저 지지부진해 사실상 손 놓고 전세대란을 지...
2021.08.07 14:59
“실수요자 역차별” 세종시 ‘전국 청약’ 폐지요구 높아져 [부동산360]
전국에서 아파트 청약이 가능한 세종시의 청약제도를 두고 폐지 여론이 확산하고 있다. 세종시는 최근 이전기관 공무원에 대한 특별공급이 폐지되면서 전국에서 시세 차익을 기대한 수요가 몰리는 상황이다. 최근 ‘세종 자이 더 시티’ 아파트 청약에 24만명이 참여하는 등 과열 경쟁이 빚어지면서, 세종시는 물...
2021.08.07 13:01
리모델링·재건축 이주수요 몰린 용산, 전세가 고공행진 [부동산360]
용산의 전세값이 고공 행진을 거듭하고 있다. 연초 강건너 강남·서초 재건축 이주 수요가 몰린데 이어, 동부이촌동 낡은 아파트들의 재건축과 리모델링이 속도를 내며 용산 일대 전세 시장이 때 아닌 품귀 현상에 시달리는 모습이다. 8일 KB국민은행 주간동향에 따르면 서울 용산구의 아파트 전세가격지수는 122.0으...
2021.08.07 10:01
매물 잠김 이면엔 ‘배짱 매물’…“최고가 아님 거래 안 해요” [부동산360]
“매수문의가 많고 매물도 없진 않은데 거래는 잘 안 돼요. 집주인들이 직전 최고가보다 호가를 높게 부르다 보니 아무래도 부담스러워하죠. 그렇다고 가격을 낮추진 않아요. 서로 눈치를 보는데 아무래도 마음 급한 쪽은 사려는 사람이라 대개 호가 언저리에서 거래가 됩니다. 거래가 되면 호가가 또 따라 오르는 식이...
2021.08.07 09:06
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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‘현금부족’ 최태원 약점 정조준한 노소영…SK, ‘부득불’ 밸류업 나설듯[홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
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[영상] 6억대 깔끔한 타운하우스가 3억까지 떨어졌다…왜 안팔리지! [부동산360]
최근 경매시장에서 수도권 아파트 위주로 경쟁률과 낙찰가율이 오르고 있지만, 단독주택 등 비아파트는 유찰을 반복하는 사례가 적지않습니다. 건물 외관도 번듯하며, 임차인 보증금 인수 문제가 없는데도 최저 입찰가가 크게 떨어지는 경우도 있는데요. 오늘 부동산360에서는 평택의 한 단독주택 경매 사례를 살펴보려 합니다. 이번 물건은 오는 10일 세번째 경매에 나서는 임의경매 물건입니다. 토지면적은 350㎡(약 105평)에 건물면적은 2개층 총 274㎡(약 83평) 규모의 2층 주택입니다. 건축물 현황을 보
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