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부동산360
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재건축 상가조합원 반대 줄어든다…상가조합원 부담금 ↓ [부동산360]
앞으로 재건축 상가조합원의 부담금을 산정할 때 주택 가격뿐 아니라 상가 등 부대·복리시설의 가격도 합산해 산정하게 된다. 그간 상가조합원의 재건축 반대로 속도를 내지 못했던 일부 재건축 단지의 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 10일 국토교통부에 따르면 정부는 지난 3일 이런 내용의 ‘재건축초과...
2022.02.10 08:29
3월 9일만 바라보는 재건축…분상제·재초환 운명 갈린다 [부동산360]
서울시 아파트 재건축을 놓고 초과이익 환수제와 분양가 상한제가 핵심으로 떠오르고 있다. 한달도 안남은 대선 국면에서 여야 주요 후보 모두가 아파트 재건축이 향후 공급 정책의 핵심이라는 점에는 뜻을 같이했지만, 재건축을 가로막아온 초과이익 환수제와 분양가 상한제의 존폐를 놓고는 의견이 엇갈렸다. 오세훈 서울...
2022.02.09 14:52
CSO까지 세웠는데…요진건설산업, 건설업계 중대재해법 1호 위기 [부동산360]
요진건설산업이 시공 중인 경기도 성남 판교의 공사현장에서 건설노동자 2명이 사망하는 추락사고가 발생하면서 중대재해처벌법 위반 혐의로 수사를 받게 됐다. 지난달 27일 중대재해법이 시행된 이후 적용대상 현장에서 인명사고가 발생한 것은 양주 삼표산업 채석장 붕괴·매몰사고에 이어 두 번째다. 산업재해가 빈...
2022.02.09 11:12
힘빠진 맹모…명문학군 동네 집값도 줄줄이 급락세 [부동산360]
최근 주요 대학들이 합격자 발표를 시작한 가운데 부동산 하락장에서 ‘명문학군’이 속한 동네들도 고전을 면치 못하고 있는 것으로 나타났다. 이들 동네는 최근 수년간 부동산 상승세에 더해 정부의 자율형사립고와 외국어고·국제고를 일반고로 전환하는 정책이 맞물리며 아파트값이 눈에 띄게 오른바 있...
2022.02.09 11:02
“거래 절벽에 임대료도 못내요”…부동산 사무실 처분 급증세 [부동산360]
부동산 시장의 최일선인 공인중개사 사무실이 불황의 한 중심에 섰다. 1년 전의 절반 이하로 줄어든 거래 건수, 낮아진 중개수수료에 사무실을 내놓는 사람들이 급증하는 조짐이 감지되고 있다. 9일 한국공인중개사협회 내 ‘중개사무소 매매(양도)’ 사이트에 따르면 2월 한 달 동안에만 80건의 신규 매물이 올라...
2022.02.09 10:07
통장 함부로 안쓴다…‘송도 럭스오션SK뷰’, 2순위 경쟁률도 한 자릿수 [부동산360]
인천 송도 아파트 청약 경쟁률이 한 자릿수 대로 떨어지는 이변이 나타났다. 절반이 넘는 주택타입이 1순위 마감을 못하고 2순위 청약으로 넘어갔다. 국민평형으로 불리는 84㎡(전용)는 테라스형을 제외한 6개 주택형 전체가 1순위 청약을 마감하지 못했고, 2순위에서도 평균 경쟁률이 2대 1에 못 미치며 마감했다. 9일 한국...
2022.02.09 10:02
“이러다 다주택자 될 판”…일시적 2주택자 ‘발동동’ [부동산360]
#. 다음달 이사를 앞둔 40대 김 모씨는 지금 살고 있는 집이 팔리지 않아 고민이다. 호가를 직전 실거래가 대비 1억원 낮췄지만 도통 거래가 되지 않고 있다. 일시적 2주택자인 김씨는 양도세 비과세 혜택을 받고 집을 팔아 새로 이사갈 집의 잔금을 치를 계획이었다. 그는 “가격 조정이 가능하다고도 했지만 문의조차...
2022.02.08 13:27
집값 ‘대세 하락’ 시작에 선 그은 전문가들…“거래량을 봐야” [부동산360]
대출 규제와 금리 인상, 3월 대통령선거를 앞두고 확산한 관망세 등으로 주택시장에서 ‘역대급’ 거래절벽을 동반한 하락지표들이 하나 둘 늘자 주택시장의 전망을 둘러싼 의견이 곳곳에서 제기되고 있다. 시장에서는 현 상황을 놓고 ‘대세 하락’과 ‘일시적 조정’으로 의견이 엇갈린 상...
2022.02.08 10:20
뜨겁던 집값, 전셋값 이상 조짐…매매·전세·청약 트리플 약세 [부동산360]
대출규제에 금리 마저 가파르게 치솟자 주택 시장에 암운이 드리우고 있다. 한달여 남은 대통령 선거를 앞두고 규제 완화를 기대하는 심리에 실수요자들까지 관망세로 돌아서자 매매와 임대차, 분양 시장 모두가 주춤하는 모습이다. 서울 아파트값이 1년 8개월만에 상승장을 마감하고, 하락 전환하자 고점 대비 수억원 하락...
2022.02.08 10:18
아리송한 주택시장 감별하는 법[부동산360]
요즘 주택시장 관련 뉴스를 보면 좀 아리송하다. ‘찬바람 부는 청약시장’, ‘싸늘해진 아파트 청약’ 같은 제목이 검색돼 내용을 보니, 올 1월 전국 아파트 청약경쟁률이 15.5대1로 지난 한해 평균(19.7대1)보다 낮아졌다는 내용이다. 특히 서울 경쟁률은 34.4대1로 작년(164.1대1) 의 ‘5분의1...
2022.02.08 08:46
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미분양 무덤 대구서 6.7억 가장 비싸게 팔렸다…신고가 쏟아지는 분양권 왜?[부동산360]
공사비 상승 여파로 분양가가 고공행진하고 있다. 이러한 이유로 침체가 길어지는 지방 부동산 시장도 분양권은 거래가 이뤄지고, 신고가까지 나오는 추세다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 푸르지오 센터파크 전용 84㎡ 분양권은 지난 1일 직전 최고가보다 4000만원 가까이 오른 5억6922만원에 손바뀜됐다. 단지는 2022년 10월 분양했고 내년 6월 입주 예정이다. 신고가를 기록해도, 비교적 최근 분양이 이뤄진 인근 단지보다 가격이 낮다. 지난해 11월 분양
부동산360
‘아내의 일격’에 ‘궁지’ 몰린 최태원…SK ‘현금 곳간’ 활짝 열리나 [홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀