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용인 아파트값 3.3㎡당 1000만원 붕괴…‘버블세븐’ 붕괴 신호탄?
[헤럴드경제=최남주 기자]‘버블세븐’ 지역 가운데 한 곳인 경기 용인시 아파트의 평균 매매가격이 3.3㎡당 1000만원 아래로 떨어졌다. 용인 아파트 1000만원 붕괴가 ‘버블세븐’ 붕괴를 알리는 신호탄이 아닐지 주목된다. 부동산114는 지난달 용인 아파트값이 3.3㎡당 997만원을 기록했다고 6일 밝혔다. 최고점이었던 ...
2012.09.06 09:47
‘부산 화명 롯데캐슬 카이저’ 입주 순항 비결은?
[헤럴드경제=최남주 기자] 5239세대로 국내 최대 규모의 단일단지 ‘부산 화명 롯데캐슬 카이저’의 입주가 순항하고 있어 주목된다. 이 아파트는 지난 6월 29일부터 입주를 시작해 현재 70%대의 높은 입주율을 보이고 있다. ‘부산 화명 롯데캐슬 카이저’는 입주 입주 첫날 부터 웬만한 아파트 단지에 맞먹는 300가구가...
2012.09.06 08:13
톡톡 튀는 아파트 이름을 찾아라!
파크·센트럴·에듀 등 작명 바람차별화로 예비청약자 눈길 끌어파크(park), 센트럴(central), 에듀(edu) 등 톡톡튀는 단어를 사용하는 색다른 이름의 아파트가 늘고 있다. 이같은 이름표는 아파트의 입지나 학군, 자연환경 등을 예비 청약자에게 쉽게 각인시킬 수 있다는 점에서 향후 건설업체간 치열한 아파트 작명 경쟁을...
2012.09.05 11:22
재건축해도 이익 없다?…30년 노후 아파트 가격 뚝뚝
소형평형 의무비율 도입 등투자심리 사라져 수요 급감가격 하락폭 평균 7.29% 달해지은지 오래된 노후 아파트일 수록 가격 하락폭이 큰 것으로 나타났다. 재건축 아파트에 대한 소형평형 의무비율 도입으로 수익성이 급락하면서 노후아파트에 대한 투자 심리가 크게 위축됐기 때문이다. 닥터아파트는 최근 서울 아파트 121만...
2012.09.05 11:21
“아파트 이름 튀어야 산다!”
[헤럴드경제=최남주 기자]파크(park), 센트럴(central), 에듀(edu) 등 톡톡튀는 단어를 사용하는 색다른 이름의 아파트가 늘고 있다. 이같은 이름표는 아파트의 입지나 학군, 자연환경 등을 예비 청약자에게 쉽게 각인시킬 수 있다는 점에서 향후 건설업체간 치열한 아파트 작명 경쟁을 예고하고 있다.5일 관련업계에 따르...
2012.09.05 08:53
노후 아파트의 비해…재건축 투자 심리 위축으로 가격 ‘우수수’
[헤럴드경제=최남주 기자]지은지 오래된 노후 아파트일 수록 가격 하락폭이 큰 것으로 나타났다. 재건축 아파트에 대한 소형평형 의무비율 도입으로 수익성이 급락하면서 노후아파트에 대한 투자 심리가 크게 위축됐기 때문이다. 닥터아파트는 최근 서울 아파트 121만9276가구를 대상으로 입주 시기별로 가격변화를 조사한...
2012.09.05 08:52
오피스텔 분양시장 ‘고객 모시기’ 금 경품 이벤트 러시
[헤럴드경제=최남주 기자]최근 오피스텔, 도시형생활주택등 수익형부동산 공급이 급증하면서 업체간 ‘고객 모시기’ 경쟁도 뜨겁다. 이런 가운데 금(金)을 경품으로 내놓는 건설업체가 러시다. 5일 상가정보연구소에 따르면 우선 GS건설이 시공하는 서대문구 연희동의 도시형생활주택‘연희 자이엘라’는 관심고객 등록자...
2012.09.05 08:51
강남아파트 거래량 강북 추월…글로벌 금융위기 후폭풍?
최근 6년간 거래현황 분석부동산 경기침체로 집값 하락2008년 글로벌 금융위기를 기점으로 서울 한강 이남지역 아파트 거래량이 강북을 추월하는 등 거래량 역전현상을 보인 것으로 나타났다. 리얼투데이는 최근 6년간(2006.8~2012.7) 서울부동산정보광장에 기록된 서울 강남 11개구, 강북 14개구 등 총 25개구의 아파트 거...
2012.09.04 11:39
서울 아파트값 3.3㎡당 1600만원대로 추락
[헤럴드경제=정순식 기자]서울 아파트의 3.3㎡당 매매가격이 1700만원대 아래로 내려갔다. 부동산1번지는 8월 말 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 1693만원으로 집계돼 약 6년 전인 2006년 12월 말과 동일했다고 4일 밝혔다. 서울 아파트값은 2010년 1월 1854만원으로 올라 고점을 찍었으나 같은해 7월 1800만원선...
2012.09.04 10:36
쌍용건설, 채권단 자금지원 없으면 경영위기 불가피
[헤럴드경제=최남주 기자] 시공능력 13위의 건설사인 쌍용건설이 생사의 갈림길에 직면했다. 쌍용건설의 유동성 위기 해소하기 위해 캠코(자산관리공사)와 산업은행 등 채권단이 2000억원대 자금지원을 추진하고 있지만 은행별 분담비율과 선지원 여부를 놓고 갈등을 빚고 있기 때문이다. 쌍용건설은 최악의 경우 채무를 ...
2012.09.04 10:15
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
전세사기특별법 재의 요구…국토장관 “신속 피해구제에 도움 안 돼”[부동산360]
정부가 야당 주도로 통과한 ‘전세사기 피해지원 특별법’ 개정안에 대해 국회에 재의 요구를 하기로 29일 의결했다. 박상우 국토교통부 장관은 그 이유에 대해 “특별법 개정안으로는 피해자의 신속한 구제라는 목표를 도저히 실현할 수가 없다”고 설명했다. 박 장관은 재의요구안을 의결한 임시 국무회의 직후 정부서울청사에서 브리핑을 열고 “주무 장관으로서 가장 중요한 재의 요구 사유는 개정 법률안의 집행이 곤란해 피해자들이 희망하는 신속한 피해 구제에 도움이 되지
부동산360