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[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(31)전원주택 지을 돈은 없고...그럼 농막이나 들여놓을까
이동식 주말주택 조차 마련할 형편이 안 된다면 농막을 차선책으로 택할 수 있다. 농막이란 농지에 설치하고자 하는 건축물, 공작물 또는 컨테이너 등의 시설로, 농지전용 절차없이 신고만으로 설치가 가능하다.농막이 갖춰야 할 요건은 △농업생산에 직접 필요한 시설로서 자기의 농업경영에 이용하는 토지에 설치하는 시설...
2011.04.15 07:45
[장용동리포트]업다운 계약, 세금폭탄...명품헌인마을 무산위기
MC 성기영: 금주 부동산시장은 대형건설사 법정관리신청 등 부도우려가 재연된 점과 지난주에 이어 뉴타운 후속조치, 부동산세제 등이 관심사였습니다. 모두 시장에 영향을 미치는 관사사들인데요. 금주 이슈들을 짚어봅니다. 헤럴드경제 장용동 논설실장입니다.-성남으로 이어지는 내곡동 헌인릉 인근...삼부토건이 개발하...
2011.04.15 07:44
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(30)주말용 이동식 전원주택 마련하기
서울에서 차로 1시30분~2시간 거리인 강원도나 충청도 어느 시골에 땅을 확보해놓았지만 당장 번듯한 집을 지을 돈은 없다면 어떤 방법이 있을까. 만약 농지를 매입 한 뒤 농사를 짓지 않고 방치하다가 농지법 위반으로 적발되면 농지를 처분해야 한다. 처분하지 않으면 매년 공시지가의 20% 씩 이행강제금이 부과된다. 물론...
2011.04.13 07:01
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(29)시골 전원주택과 정원, 그리고 주의할 점
시골에 전원주택을 지어 전원생활을 막 시작하는 사람들은 누구나 아름다운 정원을 꾸미고 싶어한다. 그런데 농지를 사서 일부를 대지로 전용해 집을 지은 다음 정원을 꾸미다보면, 자연스럽게 정원은 농지 쪽으로 확대되어 나간다. 손님들과 담소할 수 있는 정자를 세우고, 연못과 산책로도 만들고 싶어진다. 산책로 주변에...
2011.04.12 13:54
민간주택공급 안되면 전세대란 장기화
물가상승률의 고공행진이 심상찮다. 최근 유가 상승과 일본 대지진 영향으로 자동차부품, 수산물, 원자재 등의 수급불균형으로 인한 인플레이션 등이 예상되며 국내외 경제여건이 물가에 부정적 요인으로 작용할 것이라는 관측이 대세가 되고 있다. 주택시장에서도 장기간의 수급불균형이 나타나고 있다. 통계청에 따르면 최...
2011.04.12 10:45
<헤럴드포럼>민간주택공급 안되면 전세대란 장기화
장태일 건설주택포럼 명예회장(부동산학 박사)물가상승률의 고공행진이 심상찮다. 최근 유가상승과 일본 대지진 영향으로 자동차 부품, 수산물, 원자재 등의 수급불균형으로 인한 인플레이션 등이 예상되어 국내외 경제여건이 물가에 부정적 요인으로 작용할 것이라는 관측이 대세가 되고 있다. 주택시장에서도 장기간의 수...
2011.04.12 07:57
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(28)저렴하게 폼 나는 조경하기
집을 짓고 나면 멋진 조경으로 마무리를 하고 싶은 것은 건축주라면 인지상정이다.하지만 조경은 과실수건 관상수건 간에 적지 않은 비용이 들어간다. 이때는 비용을 줄이면서도 당초 계획한 조경을 만들어내는 것이 중요하다.정원 조경은 전원주택의 특성상 조약돌 자갈 나무껍질 벽돌 판석 등 자연재료를 적극 활용한다. ...
2011.04.11 10:09
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(27)시공업체 선정시 이런 점을 살펴라
시공업체를 선정할 때는 그 업체가 지은 집을 방문해 집주인의 평판을 귀담아 듣고 이를 선정기준으로 삼는 것이 바람직하다. 방문시 집만 구경할 것이 아니라 시공과정에서 업체와 마찰이 있었는지, 하자는 없었는지, 있다면 보수는 제대로 이루어졌는지에 대해서 자세하게 물어본다.주택을 짓는 시공업체들은 사실 난립하...
2011.04.08 08:13
[장용동리포트]뉴타운 재차 도마에…선거판 겨냥 주목
MC 성기영: 4월 부동산 거래 비수기에 접어든데다 정부의 거래활성화 대책도 약발을 전혀 내지 못하고 있습니다. 그럼에도 재건축 단지들의 잇단 사업승인으로 시장에 관심이 모아진 한 주였습니다. 금주 시장동향과 이슈들을 짚어봅니다. 헤럴드경제 장용동 논설실장입니다.-현재 주택시장은 어떤 상태인가요?▲4월 첫주 아...
2011.04.07 16:12
[박인호의 전원별곡]제2부 집짓기-(26)‘직영’이든, 업체에 맡기든 집은 내가 짓는 것이다
일반적으로 전원주택 시공방법은 크게 건축주가 일꾼이나 자재를 직접 구해 짓는 ‘직영’방식과 외부에 맡겨 짓는 방식으로 대별할 수 있다. 이를 좀 더 세분화 하면 4가지로 나눌 수 있다. 건설업체는 일반건설업체와 전문건설업체로 나뉘는데, 일반건설업체는 보통 종합건설업체라고 하며 모든 공정을 일괄해 공사를 하고...
2011.04.07 08:01
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최근 경매시장에서 수도권 아파트 위주로 경쟁률과 낙찰가율이 오르고 있지만, 단독주택 등 비아파트는 유찰을 반복하는 사례가 적지않습니다. 건물 외관도 번듯하며, 임차인 보증금 인수 문제가 없는데도 최저 입찰가가 크게 떨어지는 경우도 있는데요. 오늘 부동산360에서는 평택의 한 단독주택 경매 사례를 살펴보려 합니다. 이번 물건은 오는 10일 세번째 경매에 나서는 임의경매 물건입니다. 토지면적은 350㎡(약 105평)에 건물면적은 2개층 총 274㎡(약 83평) 규모의 2층 주택입니다. 건축물 현황을 보
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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‘현금부족’ 최태원 약점 정조준한 노소영…SK, ‘부득불’ 밸류업 나설듯[홍길용의 화식열전]
일반적인 전쟁보다 ‘내전(內戰)’이 더 치열한 이유는 상대에 대해 너무 잘 알기 때문이다. 소송 전에서도 가족들이 맞붙을 때 가장 치열하다. 남들은 알기 어려운 사실까지 들출 수 있기 때문이다. 이혼 소송이 가장 대표적이다. 마이크로소프트(MS)과 아마존 창업자의 이혼 소송 액수가 천문학적인 수준까지 올라간 이유다. 그렇다고 이혼에 따른 재산분할로 이들 기업의 경영권이 바뀌지는 않았다. 소송 기간이 길어 나름 준비할 시간을 가질 수 있기 때문이다. 지분율이 낮아지더라도 일단 경영권만 확실히 쥐고 있으면 약해진
홍길용의 화식열전