충무로일대는 평균 공시지가는 6,000만 원대로 지난 2004년부터 7년째 전국 지가 1위 자리를 지켜오고 있다. 이곳은 돈이 모이는 곳이다. 많은 유동인구와 함께 비싼 점포비용으로 명성을 날리고 있다.

문화체육관광부는 한류 스타의 거리 조성 사업을 2012년 신규 사업으로 추진 확정함에 따라 중구에 관련 팀을 신설하는 등 후속 대책을 마련 문체부내에 〈한류스타거리조성팀〉을 구성해 운영하고 있다. 앞으로 한류스타거리 조성 사업 추진을 위해 기본환경을 정비하는 업무를 담당한다. 그리고 한류스타거리 일대 지중화사업, 간판정비, 보도확장, 건물 리모델링 등도 주관한다.

대우조선해양건설이 서울 충무로역 인근에 건설 중인 엘크루메트로시티의 상가를 분양한다.이미 올해 초 오피스텔 213실,오피스69실 을 100% 분양 완료한 엘크루메트로시티는 3단계로 한류스타거리 상가 분양에 돌입한다고 밝혔다.

지하 7층~지상 19층 규모로 이중 오피스는 지상 3층에서 6층에 해당한다.(지상7층~19층은 오피스텔, 지하2층~ 지상2층은 상가)엘크루메트로시티는 명동, 충무로, 을지로 3가의 3개 지하철 노선의 중심에 서 있어 사통팔달의 트리플역세권을 형성하고 있으며 대기업, 은행 본사, 언론사 등이 인접해 있으며, 도심 핵심 상권인 청계천, 동대문, 명동 상권이 1km이내에 접해 있다.
\r\n문의;02)6931-5708

상가 분양을 고려하는 투자가는 충무로 한류스타 거리 특수상권을 주목해야 할 것이다.

상권분석은 점포창업에 있어 창업의 성패를 좌우하는 요인이다. 혹자는 성패의 70% 이상이 달려있다고 말한다. 괜찮은 상권에 고객의 발길을 사로잡는 좋은 점포를 구하기란 ‘하늘에 별 따기’다.

권리금, 보증금 등 점포비가 많이 드는 경우가 많지만, 비용을 많이 들인다고 반드시 구해지는 것도 아니다. 정말 좋은 점포는 사람이 점포를 선택하는 것이 아니라 점포가 사람을 선택한다고 말한다.  투자가들이 수익형 임대사업으로 눈길을 돌린지 오래다. 발 빠른 대처가 필요하다.

◆엘크루메트로 시티 장점◆
\r\n문체부 지정 한류스타거리 (2013년5월완공)-미디어 플라자, 광장의 메인빌딩
\r\n충무로역 도보 1분-트리플역세권(명동역, 충무로역, 을지로3가역)
\r\n오피스, 오피스텔 100% 분양완료로 든든한 배후세대 확보
\r\n편의점 ,커피, 화장품, 베이커리, 성형외과, 치과, 음식점, 여행사등 한류 관광객 관련업종

모델하우스문의 :02)6931-5708

\r\n헤럴드 생생뉴스/online@heraldcorp.com