쌍문역 서측 도심 공공주택 복합지구 조감도[사진=서울시 제공]

[헤럴드경제=박자연 기자] 지하철 4호선이 지나는 쌍문역 서측에 공공주택 1404 가구가 지어진다. 중랑구 신내3지구에는 12층 규모의 창업지원센터와 일자리연계형 지원주택 등이 건립된다.

서울시는 23일 열린 제5차 공공주택통합심의위원회에서 이같은 내용을 결정했다고 24일 밝혔다.

우선 ‘쌍문역 서측 도심 공공주택 복합지구’(도봉구 쌍문동 138-1번지 일대)의 복합사업계획안이 조건부가결됐다.

지난 2021년 공공주택 특별법 개정에 따라 신설된 ‘도심 공공주택 복합사업’은 민간정비가 어려운 노후 도심에 공공이 주도해 신속하게 주택을 공급하는 정책으로, 지난해 전국 최초로 3곳(쌍문역 동측, 방학역, 연신내역), 올해 6월 1곳(신길2구역) 통합심의 통과한 후 이번에 ‘쌍문역 서측’이 추가적으로 통합심의를 통과했다.

쌍문역에서 도보 10분(350m 이내) 이내 지하철 이용이 가능한 역세권에 위치해 있는 대상지에 용적률 430% 이하, 연면적 24만356㎡, 지하 5층~지상 46층, 13개동 규모로 공공주택 총 1404가구(공공분양주택 884가구, 이익공유형 분양주택 281가구, 공공임대주택 239가구)가 공급된다. 평면은 1~2인 가구를 위한 전용면적 31㎡, 46㎡부터 3인 가구를 위한 59㎡, 61㎡, 4인 이상을 위한 84㎡, 105㎡까지 수요를 고려해 다양하게 구성했다.

대상지에 공원 신설, 단지 내 충분한 녹지(조경) 조성, 보행편의성 위한 공공보행통로 계획, 키즈카페·컬처센터·공방 등 다양한 주민 요구시설 및 주변 저층주거지와 조화를 이룬 건축계획해 입주민과 지역주민 모두에 편리한 생활환경을 제공할 수 있는 우수디자인 단지로 탈바꿈될 전망이다.

서울시는 이번 ‘쌍문역 서측 도심 공공주택 복합사업’을 분양·임대가구 간 구분을 없앤 소셜믹스 단지로 구현할 방침이다. 단지는 2026년 하반기 착공, 2029년 준공 목표로 사업이 추진된다.

또 시는 ‘중랑창업지원센터 복합화사업’(중랑구 신내동 195-3일원)도 조건부가결했다. 해당 사업은 중랑구 신내3지구 창업지원복합시설 용지에 중랑창업지원센터와 일자리연계형 지원주택, 생활SOC시설 등이 복합된 시설을 건립하는 사업이다.

사업계획안에 따르면 연면적 1만6400.66㎡, 지하2층~지상12층 규모로 주거와 일터를 결합한 일자리연계형 지원주택 141호를 청년창업인 등에게 공급한다. 더불어 지상1~2층에는 창업지원센터와 지역 주민을 위한 생활SOC시설을 조성해 첨단산업 육성과 함께 주민 삶의 질 향상에도 기여할 예정이다.

주택은 1~2인 창업가의 주거안정을 위해 전용 31㎡와 44㎡로 구성했으며, 세대 내에는 소규모 업무공간을 포함해 입주자의 창업활동을 지원하며 창업지원센터와 연계를 통해 입주자들이 맞춤형 워크스타일을 조성할 수 있도록 계획했다.

창업지원센터는 코워킹 스페이스, 네트워킹룸, 회의실 등 협업을 지원하기 위한 공간과 촬영스튜디오, 편집실, 화상회의 공간 등 창업가를 위한 필수적인 공간으로 구성돼있다.

아울러 지역주민의 건강과 교류 증진을 위하여 체육프로그램실 및 주민모임 공간 등의 생활SOC시설을 조성한다.

중랑창업지원센터 복합화 사업은 내년 하반기 착공해 2028년 준공을 목표로 추진할 예정이다.

한병용 서울시 주택실장은 “중랑창업지원센터 복합화사업이 공공주택통합심의를 통과함에 따라 창업자들의 열기와 혁신적 아이디어가 현실로 이루어지는 곳이 될 것으로 기대된다”며 “앞으로도 서울시는 창업 성공을 꿈꾸는 창업가들의 주거안정과 성공을 위한 든든한 조력자가 되겠다”라고 말했다.