지난 2일 서울 강남구 자이갤러리에 마련된 ‘메이플자이’ 견본주택 전용면적 59㎡A 유니트(왼쪽)와 지난 2일 서울 강남구 자이갤러리에 마련된 ‘메이플자이’ 견본주택에 방문객들이 줄을 선 모습. 박로명 기자

[헤럴드경제=홍승희 기자] '로또 청약'이라고 불리며 시세차익만 6억원이 넘을 것으로 예상되는 서울 서초구 잠원동 메이플자이 특별공급에 1만여명이 몰렸다.

5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 다자녀(16가구), 신혼부부(29가구), 생애 최초(15가구), 노부모 부양(5가구), 기관추천(16가구) 등 총 81가구를 모집한 메이플자이 특별공급 청약에 1만18명이 신청해 123.67대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.

신청자를 유형별로 보면 ▷생애 최초 6910명 ▷신혼부부 2581명 ▷다자녀가구 282명 ▷노부모 부양 184명 ▷기관추천 61명 등이다.

생애 최초 경쟁률이 460.6대 1로 가장 높았고, 신혼부부 89대 1, 노부모 부양 36.8대 1, 다자녀 17.62대 1, 기관추천 3.81대 순이었다.

평형별로 보면 전용면적 43∼59㎡ 총 8개 평형을 두고 진행된 이번 청약에서 가장 많은 25가구가 배정된 49A형에는 모두 6029명이 신청했으며 그다음으로 많은 19가구가 배정된 43A형에는 1756명이 청약통장을 넣었다.

이처럼 특별공급부터 높은 경쟁률을 나타내면서 6∼7일 1순위 청약도 흥행할 전망이다.

한편, 전용 59㎡ 분양가가 17억원대에 달해 '금수저 특공' 논란도 예상된다.

서울 서초구 잠원동 신반포 8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 통합 재건축한 메이플자이는 지하 4층∼지상 최고 35층, 29개동, 총 3307가구 규모로 이 중 일반 분양 물량은 162가구다.

최근 수년간 강남권에서 분양한 아파트 중 가장 적은 일반 분양 비율이지만, 분양가 상한제 적용으로 분양가가 주변 단지 시세 대비 6억원가량 저렴해 '로또 청약'으로 손꼽혔다.