- 편리한 생활 가능한 원스톱 인프라 아파트
- 탄탄한 주택 수요로 분양시장에서 강세 보여

부동산 시장에서 원스톱 인프라 아파트는 스테디셀러로 통한다. 생활이 편리할 뿐만 아니라, 탄탄한 주택 수요를 갖춰 부동산 시장에서 강세를 보이는 모습이다.

원스톱 인프라는 주거지 인근에 생활을 영위하는데 필요한 많은 것들을 한곳에서 해결할 수 있는 입지를 뜻한다. 주거 단지 인근 교통, 편의, 자연환경 등 다양한 것들을 가까이서 누릴 수 있는 것이다.

실제 원스톱 인프라 아파트는 편리한 생활 영위가 가능한 만큼 가격 오름세도 크다. 국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강동구 ‘올림픽 파크 포레온’ 전용면적 84㎡는 지난 8월 18억7,116만원(31층)에 입주권이 거래됐다. 해당 면적의 입주자모집공고 기준 분양가 13억1,240만원(20층 이상)에 비하면 약 5억원 이상 상승한 금액이다. 서울지하철 5·9호선 역세권 입지에 올림픽공원 이용이 수월하고 각종 상가 이용이 쉽다.

분양시장에서도 마찬가지다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 6월 공급한 ‘운정자이 시그니처’는 650가구 일반공급에 4만1,802건의 접수를 기록, 1순위 평균 64.31대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지가 위치한 파주운정신도시는 원스톱인프라를 갖춘 데다, GTX-A노선 운정역 개통이 예정돼 수요자들의 많은 관심을 받은 것으로 보인다.

이렇다 보니 파주운정신도시의 원스톱 인프라를 한 곳에서 모두 이용 가능한 아파트가 있어 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 서희건설의 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 바로 그 주인공이다.

서울·수도권 소비자 선호도가 높은 전용 59~84㎡, 지하 3층~지상 25층의 약 1500가구 아파트로 지어질 계획이다. 요즘 분양시장에서 보기 드문 초대형 단일 브랜드 타운으로 지어지는 만큼 파주 남부지역의 랜드마크 단지로 우뚝 서게 될 것으로 기대된다.

‘GTX운정역 서희스타힐스(가칭)’는 또 편리한 주거환경을 갖추고 있다. 운정신도시 남쪽 인근에 조성될 계획으로 파주시는 물론 인접한 고양시 주거 인프라까지 고스란히 누릴 수 있다. 이마트 운정점 · 롯데백화점 · 킨텍스 · 파주 프리미엄 아울렛 · 스타필드(예정) 등 다양한 쇼핑·편의시설 인프라 이용할 수 있다.

교육여건 역시 우수하다. 운광초, 동패초·중·고, 운정고, 고양예고 등 각급 학교가 풍부하게 포진해 있고 운정신도시에 학원가가 형성돼 있어 자녀교육과 진학지도가 수월할 것으로 기대된다.

쾌적한 주거환경을 제공하는 친환경 녹지공간도 풍성하게 마련돼 있다. 동양 최대 규모의 인공호수공원인 '일산호수공원'에 버금가는 초대형 규모의 운정호수공원과 운정건강공원, 새암공원 등 휴식 명소가 풍부하게 조성돼 있는 가운데, 한울 어린이공원과 메아리공원 등 소규모 녹지공간도 가깝다.

단지가 갖춘 미래가치 또한 눈여겨볼 만하다. 바로 GTX-A노선이 지나는 운정역이 ‘GTX운정역서희스타힐스’ 인근에 위치하기 때문이다. GTX-A노선은 경기 파주시 운정역, 화성시 동탄역을 오가는 급행 열차다. 특히 이 노선은 강남 삼성역을 경유하는 것으로 계획돼 있어 각 GTX역 인근에 거주하는 수요자들의 강남 접근성 향상에 크게 기여할 전망이다. GTX-A노선이 전부 개통되면 운정역~삼성역 구간을 20분대에 이용 가능하다.

GTX호재 외에 메디컬클러스터 대형 호재도 있다. 파주메디컬클러스터는 파주시 서패동 일대에 축구장 64개 규모의 부지(45만㎡)에 사업비만 1조5,000억원이 투입되는 대규모 사업이다. 파주메디컬클러스터는 토지 개발이익(부지조성 사업)과 공동주택 사업에서 발생하는 개발이익이 모두 재투자하는 특징을 갖고 있다.

‘GTX운정역 서희스타힐스’는 최근 건설사도급순위 20위, 아파트 브랜드 평판 8위를 기록한 건설사 (주)서희건설이 시공할 예정이다.