- 대형 실내체육관, 피트니스, 골프연습장, 사우나 등 다채로운 시설 도입
- 2023년 조경부문 실적 1위에 빛나는 제일풍경채의 조경도 도입해 주거쾌적성 확대 예정

주택시장에서 커뮤니티의 중요도가 갈수록 중요해지고 있다.'휴식∙취미∙건강'이 주거생활의 주요 화두로 떠오르고 있어서다.

특히 분양시장에서는 다양한 커뮤니티를 도입하는 새 아파트가 연일 높은 관심 속에서 완판 행진을 이어가고 있다.

대표적으로 지난 24일 청약을 진행한 '동탄레이크파크 자연& e편한세상'은 단지 내 스카이라운지와 스카이 게스트하우스 등 고품격 커뮤니티를 마련하고 키즈라운지 등 특화시설을 도입한다는 점이 주목받으며, 올해 전국 최다 청약 접수 기록인 13만 3,042건의 1순위 청약 통장이 쏟아지면서 1순위를 마감했다.

또 그에 앞서서는 파주 운정신도시에 공급된 '운정자이 시그니처'는 고품격 스카이 라운지인 'CLUB CLOUD'와 스크린골프를 갖춘 골프연습장을 비롯해 피트니스, GX룸, 다목적체육관 등이 구성되는 '클럽 자이안'을 도입한 결과 당시 수도권 최다 접수인 4.1만명의 청약이 이뤄지면서 완판됐다.

한 업계관계자는 “한국 갤럽조사연구소에서 진행한 설문 결과 거주하고 싶은 주택의 유형 중 ‘다양한 커뮤니티를 갖춘 주택’을 선택한 수요자가 무려 27%에 달할 정도로 커뮤니티시설에 대한 수요자들의 니즈가 높아지는 추세”라며 "분양시장 역시 이러한 흐름에 맞춰 특화 커뮤니티를 선보이는 단지가 늘어나고 있으며, 이러한 단지들이 연일 고공행진을 이어가고 있다"고 전했다.

그런 가운데 분양시장에서는 제일건설㈜이 11월 인천 검단신도시에 공급을 알린 '제일풍경채 검단 4차'가 2천평 규모의 대규모 특화 커뮤니티를 도입할 예정이라고 밝혀 이목이 집중되고 있다. 단지는 이를 통해 입주민의 실주거 편리함은 물론 자부심과 품격까지 높인다는 계획이다.

제일풍경채 검단 4차는 먼저 다목적 활동이 가능한 대형 실내체육관을 비롯해 피트니스, GX룸, 골프연습장 등 다채로운 스포츠 시설과 사우나가 도입돼 입주민의 건강한 일상을 책임질 예정이다. 또 작은도서관, 스터디룸, 독서실 등 특화 교육 공간도 마련해 우수한 면학 분위기도 조성할 계획이다.

이 밖에도 어린이집, 다함께 돌봄센터 등 어린 자녀와 부모들에게 도움을 줄 수 있는 교육시설도 함께 조성되며, 경로당도 마련돼 남녀노소 모두가 즐길 수 있는 고품격 주거환경을 선사할 것으로 보인다.

분양관계자는 "단지 내에는 2023년 조경부문 실적 1위를 차지하는 등 조경으로 주목받고 있는 제일건설 제일풍경채의 우수한 조경설계도 적용될 예정"이라며 "이는 커뮤니티와 어우러져 입주민의 주거쾌적성은 한층 더 높아질 것으로 기대한다"고 말했다.

한편 제일풍경채 검단 4차는 검단신도시 AA22블록에 전용면적 84·110㎡, 총 1,048가구의 브랜드 대단지 조성되며, 분양가 상한제 적용과 함께 입주 전 전매가 가능한 메리트를 갖춘 것이 특징이다.

단지는 뛰어난 정주여건이 장점으로 특히 대규모 근린공원으로 조성되는 12호 근린공원(예정)과 경관녹지로 둘러싸인 숲세권 입지를 갖췄다. 또 일부 가구에서는 대규모 근린공원을 내려다 볼 수 있는 파크뷰 조망권도 누릴 수 있어 이에 따른 프리미엄도 기대된다.

교통환경도 좋다. 특히 인천지하철 1호선 연장(2025년 예정) 신설역(102역)이 가깝고, 서울지하철 5호선 검단김포·연장 노선 불로역(추진중)의 최대수혜지로 손꼽히고 있어 교통편의성은 더욱 확대될 것으로 보인다.

이외에도 바로 앞에는 목향초, 불로중, 목향초 병설유치원과 고등학교(에정)도 도보로 이용할 수 있어 교육환경이 우수하며, 인천 지하철 신설역을 중심으로 형성될 상업지구(예정)와 커낼콤플렉스(예정)의 이용도 편리해 다양한 편의시설과 문화시설도 편리하게 이용할 수 있을 전망이다.

제일풍경채 검단 4차의 견본주택은 11월 중 오픈 예정이다.