광주신세계 확장사업 조감도

[헤럴드경제(광주)=서인주 기자] 광주신세계 확장 이전 사업에 먹구름이 끼었다. 13일 열린 광주시 도시계획·건축공동위원회 심의를 통과하지 못하면서 재심의를 의결했다.

공동위원회는 이날 오후 시청사 3층 중회의실에서 광주신세계 확장 이전안에 대한 지구단위계획 심의를 비공개로 진행했다.

공동위원회는 광주신세계 측이 제안한 군분2로60번길(소로2-33호선) 선형 변경 등과 함께 지난 3월 도시계획위원회 자문사항 등이 담긴 백화점 확장 이전 지구단위계획안에 대해 심의했다.

공동위원회는 심의를 통해 7가지 보완의견과 함께 재심의를 의결했다.

재심 사유는 ▷사업지 주변 차로셋백(건축선 후퇴)·보도 등 도로시설물은 도시계획시설로 결정할 것 ▷소로2-33호선은 3차로 이상 등 도로 폭원을 확대할 것 ▷자문의견대로 지하차도는 사업비와 관계없이 신세계가 설치해 기부채납할 것 ▷옥상정원은 공공 공간으로 지상에서 자유롭게 보행진입이 가능토록 하고 입체적·평면적으로 디자인을 향상하라는 것이다.

또 ▷외부 주차장 추가 확보 방안을 검토할 것 ▷공공보행통로를 결정도면에 표시하고 상시개방 등 운영 방안을 지구단위계획조서 및 시행지침에 반영할 것 ▷관련 도면을 상세하게 작성해서 제시할 것도 포함했다.

광주시는 공동위원회 보완 의견에 대한 신세계 측의 조치사항을 받아 재검토한 뒤 공동위원회 재심의를 상정할 예정이다.

광주신세계는 화정동 이마트와 주차장 부지를 통합, 2만4875㎡의 부지에 지하 8층∼지상 8층 연면적 25만7731㎡ 규모의 복합문화시설을 2027년 말까지 건립할 계획이다.