서울 한 시중은행의 대출 안내문 앞을 시민이 지나가고 있다.[연합]

[헤럴드경제=김광우 기자] #지난해 5월 한 시중은행서 6개월 주기 변동형 주택담보대출을 받은 A씨는 최근 은행으로부터 두 번째 갱신 소식을 들었다. A씨는 지난 11월 첫 번째 금리 갱신 당시 3.4%에서 5.9%로 금리 인상을 겪은 바 있다. 하지만 이달부터 적용된 금리는 4.9%로 기존에 비해 1%포인트(p) 줄어들었다. A씨는 “이미 한 차례 금리 인상을 겪은 터라 걱정이 많았는데, 이제는 마음을 놓을 수 있겠다”고 말했다.

올해 들어 시작된 은행권의 대출금리 인하 행렬에도 불구하고, 이를 체감할 수 없다는 소비자들의 불만은 계속돼 왔다. 그러나 최근 A씨와 같이 서서히 대출금리 인하를 체감하는 차주들의 사례가 늘고 있다. 특히 단기 변동금리를 택한 소비자들의 이자 부담이 줄어들고 있다. 다만, 1년 주기 변동형이나 주담대 혼합금리를 택한 차주들의 경우는 아직 금리 인하를 체감하기 힘든 상황이다.

21일 은행연합회에 따르면 지난달 신규취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 3.44%로 전월(3.56%)과 비교해 0.12%p 감소한 것으로 나타났다. 이는 대출금리가 정점을 찍었던 6개월 전(3.98%)과 비교하면 약 0.42%p 낮아진 수치다. 이로써 코픽스를 추종하는 6개월 변동형 주담대, 혹은 전세대출을 받은 차주들의 경우 갱신 시 더 낮은 금리를 적용받게 됐다.

실제 6개월 전과 비교해 코픽스가 낮아진 것은 올해 들어 처음이다. 불과 지난달만 하더라도 신규취급액 기준 코픽스(3.56%)는 6개월 전인 10월(3.4%)과 비교해 0.16%p 높았다. 가산금리의 변화가 없다고 가정할 때, 지난 10월 변동형 주담대를 실행한 차주들의 경우 갱신 시 금리 인하를 적용받을 수 없었다는 얘기다.

서울 한 시중은행이 창구 업무를 보려는 고객들로 붐비고 있다.[연합]

이같은 추세는 당분간 이어질 것으로 보인다. 업계에서는 내달 코픽스 또한 이달과 유사한 수준을 유지할 것으로 전망하고 있다. 코픽스 산출의 기준이 되는 시중은행의 예금금리 및 은행채 금리 등에 큰 변화가 없기 때문이다. 그렇게 되면 내달 금리 갱신을 맞는 6개월 변동형 대출 차주들의 경우 약 0.9%p가량의 금리 인하를 체감하게 될 수 있다. 지난해말 코픽스(4.34%)가 역대 최대치를 기록했기 때문이다.

코픽스가 아닌 은행채 금리를 추종하는 일부 전세대출, 신용대출 상품의 차주들 또한 금리 인하 체감을 느낄 수 있게 됐다. 이날 기준 은행채(AAA, 6개월) 금리는 3.759%로 6개월 전인 11월 20일(4.645%)과 비교해 약 0.9%p가량 줄어든 것으로 집계됐다.

서울 한 시중은행의 대출 안내문 앞을 시민이 지나가고 있다.[연합]

다만 1년 주기의 변동형 대출 상품이나 3년 이상의 혼합형(고정+변동) 금리를 택한 차주들의 경우 아직 금리 인하 체감을 느낄 수 없는 상황이다. 되레 갱신 시 인상된 금리를 적용받을 가능성이 높다. 실제 지난해 5월 신규취급액 기준 코픽스 금리는 1.98%로 이달(3.44%)과 비교해 2.46%p 낮은 것으로 나타났다. 은행채 금리 또한 1년 전 기준 1.999%로 이날(3.759%)과 비교해 2.76%p 낮은 것으로 집계됐다.

전반적인 이자 부담 또한 당분간 줄어들지 않을 것으로 보인다. 가계대출 차주들의 이자 부담은 최근 10년 중 가장 높은 수준을 기록하고 있다. 한국은행에 따르면 국내 예금은행의 잔액 기준 대출금리는 지난 3월 기준 5.01%로 전년 동기(3.25%)와 비교해 1.76%p 상승했다. 이는 현재 가계대출을 보유한 차주들의 평균 이자율이 5.01%라는 의미로, 2013년 3월(5.01%) 이후 약 10년 만에 가장 높은 수준이다.

은행권 관계자는 “금리가 더 오를 수 있다는 우려는 조금 줄었지만, 소비자들의 이자 부담은 여전히 높은 수준이기 때문에 은행권에서도 꾸준히 대출금리 인하 등 부담 완화 방안을 고민하는 것”이라며 “무작정 금리 인하를 기대하기보다, 보수적으로 상환 계획을 세워 불확실한 변수를 대비하는 것을 추천한다”고 말했다.