호갱노노 최근 역전세 분석 서비스 화면.

[헤럴드경제=박일한 기자] 프롭테크 기업 직방의 자회사 호갱노노가 전세사기 예방을 위한 ‘최근 역전세 분석’ 서비스를 시작한다고 12일 밝혔다.

이 서비스는 전세가 발생한 아파트를 지도와 명단 형식으로 제공해 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 있는 매물을 사전에 확인할 수 있도록 하는 게 목적이다.

‘역전세’는 전세를 갱신하거나 새로운 세입자와 계약할 때 이전 계약보다 보증금이 낮아진 경우를 말한다. 집주인 입장에서는 신규 세입자를 구하더라도 기존 세입자에게 돌려줄 보증금이 부족할 수 있고, 이전 세입자는 제때 보증금을 돌려받지 못할 수 있다.

호갱노노는 최근 3개월 또는 6개월 동안 거래된 전세가격이 직전 계약 성사 시기인 2년 전 같은 기간에 거래된 평균 전세가격보다 낮을 경우 역전세로 집계해 안내하고 있다. 단, 2년 전 같은 기간에 발생한 전세 거래가 1건 이하일 경우 집계 대상에서 제외한다.

호갱노노 관계자는 “전세사기 등 소비자 피해를 예방하기 위해서는 무엇보다 정확하고 투명한 부동산 정보를 실시간으로 쉽게 얻는 것이 중요하다”며 “호갱노노 이용자들의 알 권리를 보장하고, 전세 사기 위험으로부터 안전하게 거래할 수 있도록 프롭테크 기반의 서비스를 고도화할 예정”이라고 말했다.

호갱노노는 2015년 아파트 실거래가 조회 서비스로 시작해 최근에는 다양한 권역 정보는 물론 빠른 배송 생활권 확인, 3D 일조량 보기, 실거주민 리뷰 보기 등 빅데이터 기반 실거주자에 도움이 되는 다양한 정보를 제공하고 있다.