[헤럴드경제=양영경 기자] GS건설은 충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일대에 들어서는 ‘음성자이 센트럴시티’의 견본주택을 23일 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.

이 단지는 지하 3층~지상 27층, 16개동, 전용면적 59~116㎡, 총 1505가구로 조성되며 음성군 최대 규모로 조성되는 첫 자이 아파트다. 전용면적 별 가구 수는 ▷59㎡ 149가구 ▷74㎡A 98가구 ▷74㎡B 152가구 ▷84㎡A 282가구 ▷84㎡B 557가구 ▷84㎡C 129가구 ▷84㎡TH 3가구 ▷101㎡A 76가구 ▷101㎡B 54가구 ▷116㎡PHA 4가구 ▷116㎡PHB 1가구 등이다.

충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5번지 일대에 들어서는 ‘음성자이 센트럴시티’ 조감도 [GS건설 제공]

단지 인근에는 용천초, 무극중, 금왕교육도서관 등의 교육시설을 비롯해 대형마트, 종합병원, 상업시설 밀집지, 시외버스정류소 등이 자리 잡고 있다. 북측에는 병막산, 용담산근린공원, 금왕금빛근린공원, 응천 등이 있다. 차량으로 금왕산업단지, 금왕농공단지, 금왕테크노밸리, 성본산업단지 등을 오갈 수 있다. 중부고속도로, 경부고속도로 등과 연계되는 평택~제천 간 고속도로 음성 IC을 이용해 서울을 비롯한 수도권으로 이동 가능하다.

단지는 남향 위주로 배치되며 전 가구 판상형 설계가 적용된다. 전용 74㎡B, 84㎡A, 84㎡C, 101㎡B 등 일부는 3면 개방형 설계로 개방감을 높였다. 또 주방 옆 침실 공간을 확장해 ‘디럭스 다이닝’으로 활용 가능한 주택형도 있다. 전용 101㎡B는 안방 대형 드레스룸 공간 일부를 베타룸으로 조성해 서재나 홈 트레이닝 공간 등으로 활용할 수 있도록 했다.

단지에는 약 1만여㎡ 이상 규모의 중앙광장과 함께 고급 리조트형 테마정원이 조성된다. 음성군 최초로 지어지는 스카이라운지에서는 인공지능(AI) 다이닝 서비스가 제공된다. 커뮤니티센터인 ‘클럽 자이안’에는 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장, 남녀사우나, 작은도서관, 독서실, 다목적실, 실내놀이터, 카페&라운지 등이 들어서며, 커뮤니티통합 서비스인 ‘자이안 비’도 적용된다.

견본주택은 단지 내 서비스를 미리 경험해볼 수 있는 체험형 견본주택으로 운영되며 사전 예약을 통해 관람할 수 있다. 견본주택에는 SPC그룹(파리크라상)의 오픈 카페테리아, 교보문고가 선정한 다양한 도서가 구비된 작은 도서관이 마련된다. 견본주택 바로 옆 야외데크에는 AI 셰프 로봇이 다양한 음식을 제공하는 AI 다이닝 공간이 들어선다.

단지는 비규제지역 민간택지에 들어서는 만큼 계약 이후 바로 전매할 수 있다. 유주택자·세대원도 청약 신청이 가능하고, 재당첨제한이나 자금조달 신고 의무 등도 없다. 중도금 무이자, 발코니 확장비 무상, 1차 계약금 1000만원 정액제 등 다양한 혜택도 적용된다.

청약 일정은 내달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약 순으로 이어진다. 당첨자 발표는 14일이며, 당첨자 정당계약은 25~27일 3일간 이뤄진다. 입주는 2025년 11월 예정이다.