[헤럴드경제=김성훈 기자] 한국주택금융공사(주금공)는 오는 17일부터 보금자리론 금리를 최대 0.35%포인트(p) 낮춰 연 4.15~4.55%로 적용한다고 11일 밝혔다. 또 다음달 15일부터는 보금자리론보다 금리가 최대 0.55%p 낮은 안심전환대출을 신청받는다.

보금자리론 금리는 현재 4.5~4.85%다. 17일부터는 주금공 누리집을 통해 신청하는 'u-보금자리론'은 연 4.25%(만기 10년)~4.55%(50년), 전자약정 등 온라인으로 신청하는 '아낌e-보금자리론'은 연 4.15%(10년)~4.45%(50년)가 적용된다.

주금공은 "국고채 금리가 다소 안정세를 보이고 있는 상황을 반영, 취약계층의 상환부담을 완화하기 위해 금리 인하를 결정했다"고 밝혔다.

변동금리 주택담보대출을 고정금리로 바꿔주는 안심전환대출은 이달 17일부터 인터넷 사이트 등을 통해 사전 안내를 시작한다. 올해 공급액은 25조원이며, 주택가격 4억원, 부부합산소득 7000만원 이하 차주가 대상인 우대형이다.

신청은 9월15일부터 받는다. 주택가격 3억원 이하는 9월 15~28일, 4억원 이하는 10월 6~13일이다. 대상자 선정은 선착순이 아니라 주택가격이 낮은 순이다.

금리는 보금자리론보다 0.45~0.55%p 인하해 3.7~4.0%로 공급한다. 만기는 10~30년이며, 만기에 따라 금리가 다르다. 부부합산소득 6000만원 이하 저소득 청년(39세 이하)은 0.1%p 우대금리가 주어진다.

최준우 주금공 사장은 "안심전환대출은 금리상승으로 상환부담이 늘어나 어려움을 겪는 분들을 위해 정부·주택금융공사·전 금융기관이 협력해 출시하는 정책상품"이라며 "연 3%대 금리가 만기까지 고정되어 금리상승 위험에서 자유롭고, 중도상환수수료도 면제되는 만큼 안심전환대출로 갈아타는 것에 관심을 가져볼만 하다"고 말했다.