[헤럴드경제=양영경 기자] GS건설은 경기도 남양주 별내신도시 특별계획구역 상업3·4·5블록에 공급하는 ‘별내자이 더 스타 이그제큐티브·오피스텔II’의 분양 홍보관을 16일 개관하고 분양 일정에 돌입한다고 밝혔다.

별내자이 더 스타 이그제큐티브·오피스텔II 투시도 [GS건설 제공]

이 단지는 지하4층~지상 최대 29층, 생활숙박시설 총 604실, 오피스텔 156실 등으로 조성된다. 생활숙박시설은 전용면적 59~92㎡, 오피스텔은 전용면적 84㎡로 구성된다. 블록별로는 ▷상업3BL 생활숙박시설 255실·오피스텔 156실 ▷상업4BL 생활숙박시설 184실 ▷상업5BL 생활숙박시설 165실 등이다.

생활숙박시설과 오피스텔에 가전, 가구가 제공된다. 생활숙박시설에서는 조식, 하우스키핑, 펫케어, 카세어링 등 다양한 컨시어지 서비스를 누릴 수 있다.

단지는 별내역 역세권 입지에 조성된다. 현재 운행 중인 경춘선 별내역을 비롯해 추후 8호선 연장선(예정), GTX-B노선(계획)까지 들어서면 강남권을 비롯한 서울 중심부 접근이 개선될 전망이다. 인근 수도권제1순환고속도로, 구리(세종)~포천고속도로, 북부간선도로 등을 통해 수도권으로 이동 가능하다.

단지 주변에선 이마트 별내점, 롯데시네마 별내점, 현대프리미엄 아울렛 스페이스원, 코스트코 상봉점, 구리 농수산물도매시장 등을 이용할 수 있다. 별내 신도시를 둘러싼 불암산과 수락산을 비롯해 갈매천, 용암천 등 자연 하천, 용암천자전거길, 별내동 카페거리 등도 가깝다.

이 단지는 지난 2020년 공급된 932가구 규모의 별내자이 더 스타 아파트·오피스텔Ⅰ과 함께 자이(Xi)브랜드 타운을 형성할 예정이다.

분양 홍보관에는 총 3개의 주택형이 마련돼 있다. 방문객은 생활숙박시설은 59㎡B와 92㎡A 주택형, 오피스텔은 84㎡A의 주택형을 관람할 수 있다.

생활숙박시설과 오피스텔 모두 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 청약할 수 있다. 생활숙박시설은 주택 수에 포함되지 않고 전매할 수 있다. 생활숙박시설은 3개 블록으로 각 블록당 최대 1건씩 총 3건 청약 가능하며, 오피스텔은 1인당 최대 1건 청약을 할 수 있다. 생활숙박시설, 오피스텔 합쳐 1인당 최대 4건 청약할 수 있다.

청약 일정은 오피스텔, 생활숙박시설 순으로 진행된다. 오피스텔은 이달 21일 청약 접수를 진행해 22일 당첨자 발표, 24일 정당계약을 실시한다. 생활숙박시설 청약은 27~28일 2일간 진행되며 29일 당첨자 발표, 7월 1~2일 정당계약 순으로 일정이 이어진다.