지난달 미국 소비자물가가 41년 만에 최대치를 기록하면서 미 연방준비제도(Fed·연준)발 강력한 긴축 공포가 한국 금융시장에 발작을 일으키고 있다. 국채금리는 10년 만에 최고치에 닿았고, 시중금리도 빠르게 이를 반영하고 있다.

▶인플레 쇼크에 ‘금리 발작’…주담대 주말 지나니 0.3%P 올랐다=물가 충격에 채권시장은 금융위기 수준으로 치솟았다. 14일 금융투자협회에 따르면, 서울채권시장에서 전일 국채 3년물 금리는 3.514%에 마감했다. 국채 3년물이 장 마감 기준 3.5%를 넘어선 것은 2012년 4월 6일(3.54%) 이후 10년2개월 만이다. 5년물도 3.679%에 거래를 마쳤다. 이 역시 10년2개월 만이다.

국채금리가 치솟으면서 주택담보대출 혼합형 상품(5년 고정금리 후 변동금리 전환)의 기준이 되는 금융채 5년물 금리도 3.959%(민평 평균)로 올라갔다.

시장은 이를 빠르게 반영했다. 하나은행에서 혼합형 주담대 대출을 받으면 10일까지 4.846~6.146% 금리를 적용받았으나 14일부터는 5.109~6.409%로, 상하단이 0.26%포인트 올랐다. 주말이 껴 있던 것을 반영하면 사실상 하루 사이에 금리가 0.3%포안트 가까이 오른 것이다.

우리은행의 혼합형 주담대 상품금리 역시 10일까진 5.11~6.81%였으나 14일 현재 상단이 6.88%로 올라갔다. 7%대 대출금리를 눈앞에 두게 됐다. KB국민은행도 10일까지 4.28~5.78%로 적용되던 혼합형 주담대 금리가 이날 4.33~5.83%로 올랐고, 신한은행도 5.82%이던 상단이 5.88%로 올라갔다.

▶금리 2% 오르면 가계 연간 이자 160만원 늘어=대출금리가 빠르게 상승하면서 차주 부담은 더 커지게 됐다. 직방에 따르면, 서울 아파트 매매가를 기준으로 주담대 금리가 7%로 인상될 경우 30년 만기 원리금 균등상환 방식을 전제하면 월 대출상환액이 평균 261만원에 달한다. 통계청 도시근로자가구 가처분소득 약 419만원의 62%로, 사실상 번 돈의 60%를 빚 갚는 데에 써야 하는 것이다.

현대경제연구원도 지난해 기준으로 대출금리가 2%포인트 오르면 가계 연간 평균 이자비용이 329만원에서 489만원으로, 160만원 늘어날 것으로 추산했다. 금융권 관계자는 “우대금리 적용 확대 등에 나서고 있지만 저금리 시기에 대출을 크게 늘린 취약계층은 금리상승기에 어려움을 겪을 것으로 보인다”고 전했다.

문제는 금리가 더 오를 것이라는 점이다. 시장에선 연내 기준금리가 2%를 넘어 2.25~2.5%에 이를 것으로 보고 있다. 미국이 자이언트 스텝을 강행하고, 물가상승 움직임이 꺾이지 않으면 더 오를 것이란 전망도 나온다. 성연진 기자