현대엔지니어링이 이달 경기 의왕시에서 장기일반 민간임대주택 ‘힐스테이트 인덕원’(투시도)을 공급한다고 3일 밝혔다.

의왕시 포일동 506-1에 들어서는 힐스테이트 인덕원은 지하 5층~지상 28층, 3개동, 전용면적 50~74㎡ 총 349가구 규모로 하부에는 판매시설이 조성된다. 장기일반민간임대주택으로 공급돼 최장 10년 동안 거주할 수 있다.

단지는 지하철 4호선 인덕원역이 약 1㎞ 거리에 있으며 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 용인서울고속도로 등을 통해 판교, 수원 등 수도권 지역으로의 접근성이 좋다.

인근으로 하나로마트, LF아울렛 등 다수의 쇼핑시설이 있으며 롯데시네마, 은행, 병원 등이 있는 인덕원역 상권을 이용할 수 있다. 포일초, 백운중 등이 인접해 있으며 학의천, 백운호수, 모락산, 포일공원 등 자연환경을 갖추고 있다. IT(정보기술) 기업군 등 다양한 기업체가 입주한 안양벤처밸리가 1㎞ 거리에 있어 직주근접성이 뛰어나다.

아울러 GTX(수도권광역급행철도)-C노선의 추가 정차역으로 인덕원역이 추진되고 있어 개통 시 서울 양재역까지 두 정거장, 삼성역까지 세 정거장이면 이동할 수 있게 된다. 월곶~판교선(추진계획) 사업이 2025년 개통을 목표로 진행 중이고 인덕원~동탄 복선전철(추진계획)도 예정돼 있다. 이 밖에 과천지식정보타운, 제2의왕테크노파크(추진계획) 등 개발호재가 있다.

단지 내부에는 휘트니스센터, 작은도서관, 어린이집 등 커뮤니티 시설이 마련된다. 지하층에는 입주자를 위한 창고가 조성되며 가구 내에는 김치냉장고(일부타입제외), 에어컨, 인덕션 등 옵션품목도 기본 제공된다.

장기 일반 민간임대주택으로 공급되는 만큼 주택 수에 포함되지 않아 각종 부동산 규제로부터 자유롭다. 취득세·재산세 등 주택 소유에 따른 세금 부담도 없다.

김은희 기자