[헤럴드경제=박일한 기자] 쌍용건설은 최근 리모델링에서 중요한 기술인 ‘기존 파일(건물을 받치는 말뚝) 지지력 확인을 위한 기존골조를 이용한 시험 공법’을 업계 최초로 개발해 특허 등록을 완료했다고 7일 밝혔다.

이 공법은 리모델링 안전진단을 위해 필수적인 기존 파일의 내력 측정 시 파일의 중간 단면을 자르고, 그 공간에 유압기를 설치해 내력을 측정하는 것이다. 기존 공법 대비 비용과 기간을 절반 이상 감축할 수 있는 것이 특징이다.

기존 사용하는 공법은 기둥 주변에 구조물을 설치해 내력을 측정하는 반력체 설치공법이다. 이는 철골 제작비를 포함해 파일당 검증 비용이 약 600만원이 소요된다. 반면, 쌍용건설이 이번에 특허 등록을 마친 이 공법은 철골 설치가 필요 없고, 기둥당 측정비용도 절반인 약 300만원에 불과하다. 검증 기간도 기존의 절반이면 된다.

예를 들어 반력체 공법으로 10개동 규모의 아파트 파일 내력 진단에는 약 12억원의 비용과 함께 철골 제작과 설치까지 5일 이상의 기간이 소요되지만, 특허 공법을 적용하면 6억원의 비용과 2~3일이면 가능하다.(1개동에 설치된 200여개의 파일 중 10%인 20여개 파일 측정 시 계산임.)

또 내력 검사를 위해 단면을 자른 파일을 복원할 때 잘라낸 공간에 관을 씌워 철근과 콘크리트를 채워 넣음으로써 안정성까지 높여주는 ‘일석삼조’의 효과까지 얻을 수 있다는 게 쌍용건설의 설명이다.

쌍용건설이 리모델링 공사를 하고 있는 서울 송파구 오금아남 공사 현장. [쌍용건설]

쌍용건설은 이미 리모델링 업계에서 압도적으로 많은 특허와 기술력을 보유하고 있다.

쌍용건설이 취득 후 유지하고 있는 특허기술은 이번 특허 외에도 ▲무진동 암반파쇄기의 수평 굴착작업용 브라켓 장치 ▲공동주택 리모델링에서의 기둥 개설공법 ▲엘리베이터 지하층 연장운행을 위한 공동부 시공방법 ▲댐퍼를 이용한 지진 구조안전성 확보 ▲마이크로 파일을 이용한 개량형 언더피닝 공법 ▲소구경말뚝 및 하중전이프레임을 이용한 벽체존치 건축물 리모델링 ▲리모델링 시 공동주택의 단열완충재 바닥 시공방법 등 총 8건에 달한다.

쌍용건설 관계자는 “현재 시공 중인 서울 송파구 오금아남 리모델링 아파트에 특허 공법을 적용해 초기 사업비용과 공기를 크게 줄일 수 있었다”며 “리모델링 준공실적 1위 기업으로서 차별화된 기술력을 확보하기 위해 기술개발에 적극 투자할 방침”이라고 말했다.

한편 쌍용건설은 올 상반기 경기도 광명 철산한신아파트와 서울 송파구 가락쌍용1차 리모델링등 약 1조2600억원을 수주했다. 기존에 수주한 송파구 오금아남, 분당 한솔5단지, 평촌 목련3, 성동구 옥수극동, 동대문구 신답극동 등을 포함할 경우 총 1조8857억원 규모의 물량을 확보하고 있다.