서울에서 평(3.3㎡)당 아파트 가격이 5000만원이 넘는 곳이 7개 자치구에 달한 것으로 나타났다. 강남 3구에 이어 ‘마·용·성’(마포·용산·성동) 그리고 광진구가 5000만원 대열에 새로 합류했다. 또 경기도에서도 평균 평당 매매가격이 5000만원이 넘는 곳이 나왔으며, 경기도 전역은 평당 1000만원을 돌파했다.

1일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 분석한 결과 지난해 11월 마포구와 광진구의 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격은 각각 4222만6000원, 4351만1000원이었지만, 올해 11월에는 5032만원, 5011만3000원으로 5000만원대 지역에 이름을 새로 올랐다.

강남구는 11월 아파트 평(3.3㎡)당 평균 매매가격이 전달보다 2% 오르며 8246만원을 기록했다. 서초구가 7464만원, 송파구도 6049원으로 강남, 서초에 이어 3번째로 6000만원을 넘어섰다.

1년간 서울 25개 자치구 중 아파트 3.3㎡당 아파트 평균매매가격 상승률이 가장 높은 곳은 도봉구로 지난해 11월 2508만7000원에서 올해 11월 3252만2000원으로 29.6% 상승했다. 이어 강서구가 3230만2000원에서 4100만6000원으로 26.9%, 노원구가 2930만6000원에서 3718만1000원으로 26.9% 올랐다.

경기도도 마찬가지다. 11월 경기도 아파트 평(3.3㎡)당 평균 매매가격은 2382만원으로 전달 2311만원 대비 3%가 올랐다.

특히 10월 까지만해도 경기도 내에서 유일하게 아파트 평(3.3㎡)당 매매가격이 1000만원 보다 낮은 964만원이던 이천시도 11월 4.0% 오르며 1002만원까지 상승했다.

KB부동산은 “수도권의 비규제 지역으로 중부내륙선(KTX-이음) 부발~충주 구간 개통되며 부발역 중심으로 가격이 상승했다”며 “전역으로 상승세가 확대되는 추세고, 높은 호가로 매수 분위기는 다소 주춤해졌으나 대기수요가 있는 편”이라고 이천시 분위기를 전했다.

경기도 내에서 아파트 평(3.3㎡)당 매매가격이 가장 비싼 곳은 과천이다. 과천 아파트 평(3.3㎡)당 평균 매매가격은 6735만원에 달했다. 서울 강남 11개구 평균 5523만원보다도 1200만원 가량 높은 가격이다.

이어 평(3.3㎡)당 4874만원의 성남시 분당구, 3917만원의 광명시, 3598만원의 안양시 동안구, 3075만원의 수원시 영통구, 3058만원의 성남시 중원구 순으로 높은 가격을 형성했다. 경기도 구리시도 3027만원으로 11월 처음으로 3000만원 선을 넘어섰다.

최정호·이민경 기자