[헤럴드경제=양영경 기자] 한국토지주택공사(LH)는 3일 대한국토·도시계획학회와 공동으로 ‘도심 공공주택 복합사업 진단과 활성화 방안’ 온라인 세미나를 개최한다고 밝혔다.

이번 세미나는 학계·정부·부동산 전문가들과 함께 2·4대책의 선도사업인 도심 공공주택 복합사업의 추진현황과 발전방안, LH 등 공공의 역할에 대해 논의하기 위해 마련됐다. 약 2시간 동안 진행되는 세미나는 국민 누구나 유튜브 ‘도시TV’ 채널을 통해 시청할 수 있다.

세미나는 ▷저층주거지 도심 공공주택 복합사업의 진단과 공공의 역할 ▷도심공공주택복합사업 추진현황과 발전방안(역세권·준공업지역 사업 중심)에 대한 발표와 전문가 토론 순으로 진행된다.

이날 진행은 임미화 전주대학교 교수가 맡는다. 배웅규 중앙대학교 도시공학과 교수가 저층주거지 사업을, 김옥연 LH 토지주택연구원 박사가 역세권 및 준공업지역 사업에 대해 발표한다. 박환용 가천대학교 교수를 좌장으로 한 토론에는 백인길 대진대학교 교수, 박정은 국토연구원 도시재생연구센터장, 이재우 목원대학교 교수, 이명범 한국부동산개발협회 정책부위원장, 전인재 국토교통부 도심주택총괄과장 등이 참여한다.

배웅규 교수는 “그간 정비사업이 경기악화와 주민갈등으로 해제된 후 보전형 재생사업 위주로 추진되어 노후주택 정비가 더디게 진행됐으나, 2·4대책 도심 공공주택 복합사업 도입으로 다양한 규제 완화를 통해 노후지역 정비와 주택공급이 촉진될 것으로 보인다”는 시각을 바탕으로 발표에 나선다. 김옥연 박사는 인센티브 구체화를 통한 주민참여 유인 강화, 추진체제 정비, 지자체의 적극적인 협조 등이 관건이라는 내용 등을 전한다.

도심 공공주택 복합사업 후보지는 지난 3월 말 최초로 발표된 이후 총 6차례에 걸쳐 56곳(7만5000가구)의 후보지가 발표됐다. 이 중 13곳(1만9000가구)에서 지구지정 요건인 주민 3분의2 이상의 동의를 받았다.

LH는 자치구별 주민간담회를 12차례 개최했다. 컨설팅 시행 등 사업 참여 여건 분석, 대국민 통합공모 대응방안 마련·지원 등으로 사업에 속도를 내고 있따. 서울시와 사전검토위원회를 개최해 구체적인 사업추진 방안을 마련하고, 연내 지구지정을 목표로 사업을 진행 중이다.

주민 3분의 2 이상 동의를 확보한 사업지는 이르면 2022년 하반기 사전청약을 실시할 것으로 예상된다. 공급 규모는 총 1만4000가구다. 김백용 LH 도시재생본부장은 “LH는 풍부한 개발경험과 전문성을 바탕으로 도심 공공주택 복합사업 활성화를 위한 공사의 역할을 적극 발굴해 도심 내 주택공급 확대와 부동산시장 안정화를 위해 지속 노력하겠다”고 말했다.