서울 강남구 청담동 '더펜트하우스청담(PH129)'. [헤럴드경제DB]

[헤럴드경제=양영경 기자] 서울 강남구 청담동 ‘PH129(더펜트하우스 청담)’가 115억원에 거래돼 올 들어 전국에서 가장 비싸게 팔린 아파트에 이름을 올렸다. 서울에서 100억원대 초고가 아파트 거래 사례가 속속 나오면서 용산구 한남동 ‘한남더힐’은 7년 연속 이어진 매매가 1위 자리를 내줬다.

23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘PH129’ 273.96㎡(이하 전용면적)는 지난 3월 4일 115억원(14층)에 두 가구가 거래됐다. 같은 면적(6층)은 지난달 7일 100억원에 손바뀜했다.

이 단지는 청담동 옛 엘루이호텔 부지에 지하 6층~지상 20층, 29가구, 1개동 규모로 지어졌다. 올해 공동주택 공시가격은 전국에서 가장 비싸다. 407㎡의 공시가격은 163억2000만원에 달한다. 지난해 8월 입주를 시작한 뒤 배우 장동건·고소영 부부가 사는 것으로 알려지면서 더욱 유명해졌다.

배우 고소영이 서울 강남구 청담동 더펜트하우스청담 자택에서 한강뷰를 배경으로 찍은 사진. [고소영 인스타그램 캡처]

지난해 입주를 시작한 서울 용산구 한남동 ‘파르크 한남’은 지난 4일 268.67㎡가 100억원(3층)에 팔렸다. 올 들어 한강 이북에 있는 아파트 중에선 매매가가 가장 높다. 이 단지는 장학건설이 지난해 6월 완공한 아파트로, 지하 3층~지상 6층, 17가구 규모다.

지난 5월 강남구 청담동 ‘상지리츠빌카일룸3차’ 전용 265.47㎡(19층·85억원)를 비롯해 2월 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 전용 243.201㎡(1층·80억원), 4월 강남구 압구정동 ‘현대7차’ 전용 245.2㎡(11층·80억원) 등도 80억원 이상에 거래됐다.

‘한남더힐’. [헤럴드경제DB]

이 중 ‘한남더힐’은 지난 7년간 전국에서 가장 높은 가격에 거래된 아파트로 꼽혔다. 지난해 분양해 올해 100억원 이상에 팔린 초고가 아파트 단지가 속속 등장하면서 올해는 매매가 1위 자리에서 밀려났다. 한남더힐의 역대 최고가는 2019년 84억원(244.749㎡)이다.

최근 서울 집값이 재건축·중저가 단지를 중심으로 치솟는 가운데 초고가 단지들은 ‘넘사벽(넘을 수 없는 4차원의 벽)’ 수준으로 향하고 있다는 분석이 나온다. KB국민은행 월간 주택가격통향에 따르면 지난달 서울 상위 20% 평균 아파트값은 21억6036만원까지 뛰었다. 지난해 12월 처음 20억원을 넘어선 뒤 우상향하는 모습이다.