전국 주택 가격이 2개월 연속 상승폭을 확대했다. 서울을 비롯한 수도권을 중심으로 중저가 또는 재건축 단지, 수도권 광역급행철도(GTX) 라인 등 교통 호재가 있는 지역에 수요가 몰리며 집값 상승이 계속되는 모습이다. 임대차시장에선 매물 부족 현상이 이어지면서 전셋값과 월셋값도 동반 상승했다.

17일 한국부동산원 조사에 따르면 지난달 전국의 주택종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매 가격은 0.85% 상승했다. 지난 4월 0.71%에서 5월 0.70%로 상승폭이 줄었다가 6월 0.79%로 올라선 뒤 두 달 연속 오름폭이 커진 것이다.

전국 176개 시·군·구 중 175곳이 집값 오름세를 나타냈다. 주택형별로 아파트(1.17→1.21%), 연립주택(0.22→0.29%), 단독주택(0.19→0.26%) 등에서 일제히 상승폭이 확대됐다.

수도권 주택 가격은 1.17% 올라 전월(1.04%)보다 오름폭이 커졌다. 서울은 1년 만에 최고치인 0.60% 올라 4월 0.35%, 5월 0.40%, 6월 0.49%에 이어 지난달까지 3개월 연속 상승폭을 키웠다. 정비사업 진척 기대감이 있거나 중저가 단지가 밀집한 지역의 강세가 뚜렷했다. 노원구(1.32%), 도봉구(1.02%), 강남·서초구(0.75%) 등이 주요 상승지역으로 꼽혔다.

경기는 6월 1.32%에서 지난달 1.52%로 오름폭을 키웠고, 인천은 1.46%에서 1.33%로 상승폭을 줄였다. 경기는 서울 접근성이 양호한 안양시 동안구(3.41%)와 군포시(3.00%) 중저가 구축 위주로, 인천은 교통 개선 기대감이 있는 연수구(2.12%)와 서구(1.56%) 위주로 상승세가 이어졌다고 부동산원은 설명했다.

지방 주택 가격은 지난달 0.57% 상승했다. 서울 등과 비교하면 소폭이긴 하나 지난달까지 3개월 연속(0.52→0.55→0.56→0.57%) 오름폭을 키웠다.

전세시장에선 전국적으로 매물 부족 현상이 심화하고 있다. 전국 주택종합 전세 가격은 지난달 0.59% 올라 전달(0.45%)보다 상승폭이 커졌다. 수도권(0.55→0.79%)에선 서울(0.36→0.49%)과 경기(0.57→0.95%)의 상승폭 확대가 두드러졌다.

양영경 기자