[헤럴드경제=양영경 기자] 한화건설은 충주기업도시(공동4-1블록)에 들어서는 ‘한화 포레나 서충주’의 사이버 견본주택을 열고 분양 일정에 들어간다고 21일 밝혔다.

이 단지는 충주시 첫 번째 ‘포레나’ 브랜드 아파트로 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 654번지에 조성된다. 지하 1층~지상 최고 20층, 6개동, 총 478가구 규모다. 전용면적별로는 ▷77㎡ 153가구 ▷84㎡A 229가구 ▷84㎡B 36가구 ▷84㎡C 60가구 등이다.

충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 654번지에 조성될 ‘한화 포레나 서충주’ [한화건설]

충주기업도시에는 포스코ICT·롯데칠성·현대모비스·코오롱생명과학 등이 입주했거나, 입주할 예정이다. 현재 약 3만명이 근무 중이다. 인근 충주첨단산업단지·메가폴리스·바이오헬스국가산업단지(계획)·비즈코어산업단지(계획)·드림파크산업단지(계획)·법현산업단지(계획) 등 총 7개의 산단이 갖춰지면 서충주에만 약 5만명의 직간접 고용효과가 예상된다. 충주첨단산업단지에는 유한킴벌리·오성엘에스티가, 메가폴리스에는 롯데칠성·기아모터스 등이 입주했다.

중부내륙고속도로와 평택제천고속도로가 인접해 평택, 제천, 여주, 문경 등 주변 도시로 이동할 수 있다. 82번 국도를 이용하면 시청, 터미널, 대형병원 등이 위치한 충주 도심으로 이동 가능하다. 동서울(강남)과 문경을 잇는 중부내륙고속철도 충주역도 올해 말 개통을 앞뒀다.

단지 도보 거리에는 서충주어린이집, 중앙탑초·중교, 중앙탑 학원가 있고 단지 옆에는 용전고등학교(가칭)가 2023년 개교를 앞뒀다. 단지 앞 도보거리에 중심상업지구가, 단지 뒤로 중앙공원과 근린공원이 있다. 인근 수영장, 다목적체육관, 문화센터가 들어서는 서충주국민체육센터도 건립된다.

단지에는 게이트 디자인 ‘포레나 페이스’, 외벽 디자인 ‘포레나 시그니처 스킨’ 등 포레나 익스테리어 디자인이 적용된다. 아파트동을 남향 위주(남동향·남서향)로 배치하고 낮은 건폐율(14%)로 동간거리를 최대한 확보한다. 조경면적도 전체의 43.5%다.

단지 중앙에 센트럴파크(공원)와 메리키즈 그라운드(어린이놀이터), 주변에 펫프렌즈파크(애완동물놀이터), 바이탈코트(주민운동시설), 유아놀이터 등이 조성된다. 커뮤니티센터에는 골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등의 운동시설과, 독서실, 북하우스 등 문화교육시설이 마련된다.

공기청정 특화시스템인 ‘포레나 블루에어 시스템’을 비롯해 주차위치 확인·알람 시스템과, 고화질 CCTV, 공동현관 무인경비 시스템, 주차장 비상벨 등도 도입된다. 지상 주차장에선 보행자 안전성을 고려해 보차 동선 분리가 이뤄진다.

단지는 4베이와 판상형 위주(84㎡C 제외)로 설계됐다. 알파룸이 제공(84㎡C 제외)되며, 84㎡C타입은 안방발코니 확장(선택)에 따른 드레스룸 수납공간이 마련된다. 전 타입에 자동 3중 중문(유상)과 주방 동선을 극대화한 ‘ㄷ’ 자형 주방설계가 적용된다.

청약 일정은 내달 2일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약 순으로 이어진다. 12일 당첨자를 발표한 뒤 26~28일 3일간 정당계약을 진행한다. 계약금 1000만원 정액제에 중도금 60% 무이자 혜택이 적용된다. 충주기업도시는 전국구 청약지역이므로 어느 지역에서나 청약 접수가 가능하다.

홍보관은 충북 충주시 연수동 82-14번지(금곡사거리 인근)에 있으며, 홈페이지를 통해 사전 방문 신청을 한 고객에 한해 입장 가능하다. 입주는 2023년 하반기 예정이다.

y2k@heraldcorp.com