시티프라디움 더 강남 2차 조감도 [시티건설 제공]

[헤럴드경제=민상식 기자] 시티건설이 이달 중 서울 강남구 역삼동에서 도시형생활주택 ‘시티프라디움 더 강남 2차’를 분양할 예정이다.

강남구 역삼동 655-12번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 7층 도시형생활주택 전용 35~49㎡ 총 48가구 규모로 조성된다.

도시형생활주택은 오피스텔 등 타 상품 대비 높은 전용률로 실사용 면적이 넓다. 일부 가구는 테라스 탑층 다락 설계를 도입했고, 세탁실·휘트니스 등 커뮤니티 시설도 조성한다.

청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 재당첨 제한을 적용받지 않고, 추첨을 통해 분양이 이뤄진다. 취득세는 면적과 금액별 1.1~3.5% 수준으로, 오피스텔(4.6%) 등 다른 상품에 비해 상대적으로 낮다.

단지는 지하철 9호선 언주로역이 도보권에 위치하며, 지하철 9호선·분당선 선정릉역과도 가깝다.

인근에 강남 차병원, LG아트센터, 라움아트센터 등 의료·문화시설을 비롯해 이마트, 논현종합시장, 주민센터 등이 자리한다. 논현초·학동초·삼릉초·언주중·경기고 등 명문학군도 가깝다.

현대자동차 글로벌비즈니스센터(GBC, 2026년 예정) 등 주변 개발호재도 있다. 연면적 91만3955㎡ 규모의 초대형 복합시설로, 현대차그룹 통합사옥을 비롯해 호텔·오피스와 공연장, 컨벤션 및 전시시설 등이 들어설 예정이다.

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