- '공덕역, 서울역 어디든 5분이내 가능한 초특급 교통망'
마포공덕 제나우스는 5개 노선 환승역인 공덕역과 도보 5분 거리의 5호선 애오개역에 자리 잡고 있어 쾌속교통망을 자랑한다. 여기에 마포공덕 제나우스 바로 앞에 위치한 신안산선 만리재역 개통 예정이어서 미래가치가 더욱 높아질 것으로 예상된다.
여기에 강변북로, 올림픽대로, 내부순환로, 서부간선도로의 접근성이 우수해 서울시청과 신촌, 광화문, 여의도 등 서울 주요 지역과 수도권 등으로의 진출입이 용이하다.
오피스텔 주변의 중심업무지구, 또는 마포경찰서와 서부지방법원 등 공공기관 종사자는 물론이고, 마포공덕 인근으로 출퇴근하는 수요까지 기대할 수 있다. 숙명여대와 이화여대, 서강대, 홍익대, 연세대 등 5개 대학과도 가깝다.
'이제 오를 일만 남았다.' 전통적인 주거선호 지역인 강남권에 비견될 정도로 최근 급성장하고 있는 공덕에 최적의 프리미엄으로 승부수를 띄운 오피스텔이 등장했다. 실속 있는 브랜드의 잘 만든 오피스텔로 손꼽히고 있는 '공덕 제나우스'가 그 주인공이다.
강남에 이어 서울 전 지역에 불어닥치고 있는 고가 분양 열풍을 잠재울 모처럼 만의 적정 분양가 책정 소식 덕이다. 그것도 풍부한 인프라, 편리한 교통을 갖춰 최근 강북의 매매가 급상승을 이끌고 있는 마용성(마포·용산·성동) 지역이라는 점이 매력을 더한다.
거주의 장점은 탁월한 입지환경으로 이어진다. 사통팔달의 중심 공덕역 부근에 위치한 만큼 이미 다양한 시설을 갖추고 있다. 이마트, 롯데마트, 현대백화점, 공덕재래시장, 효창공원, 세브란스병원, 강북삼성병원 등의 생활인프라가 풍부하고 쾌적한 녹지공원인 효창공원이 인접해 있으며 서울로 7017 걷고싶은 거리와 만리재로를 연결하는 사업이 조성중에 있어 여유롭게 휴식을 취하기에 좋은 곳으로 각광을 받고 있다.
이렇듯 준비된 오피스텔인 '공덕 제나우스'가 프리미엄을 누릴 수 있는 최적지라는 평가를 받는 이유는 따로 있다. 같은 인프라를 누리면서도 인근 타 분양 오피스텔 대비 가격경쟁력이 있다는 인근 공인중개사 사무소 대표들의 평가다. 서비스 면적으로 실사용 공간은 늘리고, 합리적 분양가 혜택을 잡을 수 있는 것이다.
'공덕 제나우스'는 서울시 마포구 공덕동 17-12번지 일원에 위치하며, 지하 1층~지상 17층의 108세대로 구성되어 있다. 전용면적기준 20.954㎡~41.908㎡의 소형으로 △TypeA 34세대 △TypeA2 20세대 △TypeA3 3세대 △TypeB 16세대 △TypeC 16세대 △TypeD 16세대 △TypeE 3세대 등이다.
특히 전 타입에 복층 설계를 차용, 서비스 면적을 부여한 것이 특징이다. 각 타입별 △원룸형 2.98평 △1.5룸형 2.71평~3.54평 △2룸형 4.9평 등 해당 공간만큼 실평형 확장의 효과를 누릴 수 있어 공간활용도가 높다.
이외에는 오피스텔 각 세대별 기본 옵션으로 제공되는 드럼세탁기, 전기쿡탑, 냉장고, 에어컨, 신발장, 에어드레서, 식탁, 붙박이장 등의 풀옵션 빌트인을 제공해 생활의 편의성을 높인다.
또 오피스텔 내·외부에는 거주인의 안전과 편의를 위해 CCTV 카메라와 홈오토·무인택배·주차관제·비상콜 시스템을 갖췄다. 상가와 분리된 출입구를 이용한다는 점도 탁월한 보안 효과를 자랑한다.
파격적인 분양조건 또한 눈에 띈다. 10%의 계약금으로 계약이 가능하고, 중도금 50% 무이자대출을 지원한다.
한편, '공덕 제나우스'는 서울시 마포구 마포대로 19, 신화빌딩 1층에 오는 4월 5일 견본주택을 오픈 할 예정이며 현재 방문 예약을 받고 있다.
