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[헤럴드경제=손미정 기자] 일본의 전국 평균 땅값이 6년만에 떨어졌다.

23일 일본 국토교통성이 발표한 올 1월 1일 기준 공시지가에 따르면, 주택지와 상업지 등을 합한 전체 용지의 전국 평균 땅값은 작년과 비교해 0.5% 낮아졌다. 일본의 평균 공시지가가 떨어진 것은 6년 만이다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 충격과 이로 인한 실물 경기 위축이 땅값 하락으로 이어진 것으로 분석된다.

시렞 지난해 1월 1일 기준 일본의 평균 공시지가는 전년 대비 1.4% 상승하는 등 2020 도쿄올림픽·패럴림픽을 앞둔 개발 호재와 외국인 관광객의 지속적인 증가에 힘입어 작년까지 5년 연속으로 올랐으나, 팬데믹(전염병의 세계적 대유행) 이후 도시 지역으로 땅값이 떨어졌다.

용도별로는 상업지역이 작년의 3.1% 상승에서 올해는 0.8% 하락으로 돌아서면서 7년 만에 상승세가 꺾였고, 주거 지역도 0.4% 하락해 5년 만에 내림세로 돌아섰다.

일본 언론은 코로나19 영향이 장기화할 경우 하락세가 더 이어질 가능성이 있다고 전망했다.

한편 일본에서 땅값이 가장 비싼 곳으로는 15년 연속으로 도쿄도 주오(中央)구 긴자(銀座)거리에 위치한 ‘야마노(山野)악기 긴자본점’ 부지가 선정됐다. 이곳의 공시지가는 ㎡당 5360만엔(약 5억6000만 원)으로 작년과 비교해 410만엔(약 4300만원) 떨어졌다.

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