[헤럴드경제] 정부의 강력한 규제 조치가 이어지는 와중에 이 규제를 피해간 비주거용 상업시설들에 대한 관심이 뜨거워지고 있다.

이 시점에 투자자들의 관심을 항상 받고 있던 동탄2신도시에 새로운 개념의 멀티플렉스 스포츠 복합몰 동탄역 그란비아스타가 상가 분양을 하고 있어 화제가 되고 있다.

동탄역 그란비아스타는 국내 유명한 대형 건설사인 대림산업에서 책임시공을 맡고 있는 복합몰로써 경기 남부권 최대규모로 설계되어 독보적인 영향력을 발휘하게 될 것으로 예상이 된다.

지금까지 동탄역세권 내에 스포츠관련 몰은 전무한 상태이며, 최근들어 체육과 힐링, 엔터테인먼트에 대한 인기가 더욱 상승하고 있는 추세이기에 동탄그란비아스타 상업시설 분양의 수익성에 대해 관심이 가는 것은 어찌보면 당연한 현상이다.

교통 입지 또한 매우 좋다. SRT 동탄역세권에 있으며 바로 옆으로 뻗어있는 동탄대로를 통해 경부고속도로와 제2외곽순환고속도로로 쉽게 진출입이 가능하다. 미래 교통 수단으로 각광받고 있는 GTX와 동탄트램도 들어설 예정이다. 또한 인근에 늘어서 있는 동탄테크노밸리와 삼성반도체, LG 디스플레이, 일반산업단지 등이 풍부한 고정수요를 창출해 주고 있으며, 광역 교통망을 통한 유동적인 배후 수요를 더하면 약 400만명의 배후 수요가 창출되는 것으로 예측된다.

이러한 입지적 유리함과 함께 50미터 레인의 정식 규격 수영장, 패밀리 테마파크, 대형 볼링장, 스크린 골프장, 스페인 풍의 독특한 건물 테마 등으로 갖추어질 동탄역 그란비아스타의 상가분양은 수익형부동산을 찾는 여러 투자자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다.  


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