- 3.3㎡당 900만원대 ‘평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차’ 인기
- 14일(월)부터 15일(화)까지 이틀간 무순위 정당 계약 진행
[헤럴드경제] 착한 분양가 아파트로 인기를 끌고 있는 동문건설, 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차가 무순위 정당 계약을 진행해 눈길을 끌고 있다.
청약홈에 따르면 지난 7일(월) 청약을 받은 후 남은 물량과 계약 포기자, 청약 당첨 부적격자 등 주인을 찾지 못한 물량에 대해 무순위 청약 접수를 받은 결과, 5000여 명이 넘는 청약자가 몰리며 인기를 여실히 증명했다. 당첨자 계약 체결일은 14일(월)부터 15일(화)까지 이틀간 견본주택에서 진행되며, 계약 시 계약금은 1000만 원이다.
평택 동문굿모닝힐 맘시티 2차는 3.3㎡ 당 분양가가 900만 원대로 지방 중소도시 평균 1000만 원 선보다 낮아 큰 이슈가 됐다. 지방 중소도시 아파트 가격으로 서울 접근성과 미래가치가 뛰어난 평택 새 아파트를 누릴 수 있기 때문이다.
주택도시보증공사(HUG)는 최근 1년간(지난 10월 기준) 기타 지방의 ㎡당 평균 분양가가 303만9000원으로 집계됐다고 밝혔다. 3.3㎡로 환산하면 1002만8000원으로, 기타 지방 아파트 기준 최초로 1000만원 선을 넘긴 것이다.
서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가도 2677만6000원으로 다소 부담스러운 분양가를 형성하고 있어, 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차의 인기는 더욱 높아질 것으로 보인다.
비슷한 사례로 지난 6월 여주시에 공급한 ‘여주역 금호어울림 베르티스’는 청약 참여도가 비교적 낮았던 여주시에서도 1000만원 대의 착한 분양가 단지로 높은 인기를 끌었다. 555가구(특별공급 제외) 모집에 1590명의 청약자가 몰리며 평균 2.86대 1의 1순위 경쟁률을 기록했고, 이는 여주시 역대 최고 경쟁률이었다. 계약도 단기간 완판(완전판매)됐다.
인근 시세 대비 저렴하게 나오는 착한 분양가 아파트는 분양 후 집값이 지역 시세를 따라가기 때문에 웃돈도 남다르다. 지난해 8월 경기도 고양시에 분양한 ‘고양덕은대방노블랜드’는 인근 시세 대비 30% 이상 저렴한 분양가로 공급한 단지이다. 지난 8월 전용 84㎡A(21층)의 분양권이 7억6630만원에 거래되며 분양가 대비 1억원이 넘는 웃돈을 형성했다.
때문에 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차에 대한 관심이 더욱 높아지는데, 단지는 전체 공정이 60% 이상 진행된 후분양 아파트로 내년 8월이면 입주도 가능하기 때문이다. 이미 분양한 아파트 등과 함께 4833가구 동문굿모닝힐 브랜드 타운을 형성하며 단지 내 중심상업시설 맘스’ 스퀘어는 지하 1층~지상 5층 4개 동에 다양한 업종이 입점해 있다. 특히 이곳에 서울 강남 대치동 명문학원 타운을 유치해, 저렴한 비용으로 수준 높은 교육 프로그램 혜택을 누릴 수 있다. 또 도보 5분 거리에는 작년 9월 개교한 평택새빛초교가 있으며, 중학교 부지도 예정돼 있다.
지하철 1호선과 SRT가 정차하는 지제역도 가깝다. 지난 8월 초에는 평택에서 서울 강남으로 직행하는 광역버스 정류장이 단지 바로 앞에 신설됐다. 동삭로 건너편에는 쌍용자동차 본사가 있고, 세계 최대 규모의 삼성반도체 평택캠퍼스와 개발 중인 평택 브레인시티도 가깝다.
평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차는 남향 위주의 4베이 구조(일부 제외)로 개방감이 돋보이며, 전 가구 파우더 룸을 제공하고, 주방과 침실, 거실 등 집 안 곳곳에 수납공간도 넉넉하게 마련했다.
맘스카페, 키즈카페, 어린이놀이터, 작은 도서관 등 자녀와 엄마가 함께 할 수 있는 공간도 많다. 특히 지상 1층에는 영‧유아를 보살필 수 있는 보육실도 조성했다. 피트니스센터, GX룸, 멀티룸, 사우나, 스크린골프장 등 여가와 취미생활에 도움을 줄 수 있는 다양한 커뮤니티시설도 마련했다.
견본주택은 평택시 세교동 10-1 일대에 있다.
