-대전 도안신도시에 위치하는 ‘힐스테이트 도안 2차’의 단지 내 상가
-도안신도시 중심상권 위치해 안정적인 배후 수요 기대… 총 166개 점포 규모
-힐스테이드 도안 단지 내 상가 힐스에비뉴 도안도 완판 초읽기 나서 눈길
[헤럴드경제] 현대엔지니어링은 대전광역시 도안신도시에서 ‘힐스에비뉴 도안 2차’ 상업시설 견본주택을 오픈하고 분양에 돌입했다. 도안신도시에 조성되는 ‘힐스테이트 도안 2차’의 단지 내 상가며, 주거시설과 상업시설이 동시에 분양을 실시한다.
힐스에비뉴 도안 2차는 대전광역시 유성구 용계동 667-1, 2, 4, 5번지 일원에 조성되는 힐스테이트 도안 2차 단지 내에 총면적 약 17,160㎡, 166개(4BL 82호실/7BL 84호실) 점포 규모로 조성된다. 접근성과 가시성이 좋은 약 200m 길이의 스트리트형 상가로 조성되는 것이 특징이다.
도안신도시는 현재 최초 개발을 알린 도안1지구의 개발을 마무리하고 연접한 도안2, 3지구와 갑천지구의 개발이 본격화 됐다. 이들 개발이 모두 완료되면 도안신도시는 약 5만 9,000여 세대, 약 16만여 명이 거주하는 대전 최대 규모의 신도시로 거듭날 예정이다.
힐스에비뉴 도안 2차는 이러한 도안신도시의 풍부한 주거수요의 유입을 기대할 수 있는 것이 장점이다. 더불어 주거, 교육, 의료, 관공서 등이 밀집된 중심상권에 자리해 이에 따른 시너지 효과도 기대된다.
또한 상가 바로 앞에 대전도시철도 2호선 트램역(예정)이 지나가는 역세권 상가다. 이에 트램 노선이 개통되면 역 주변의 풍부한 유동인구의 유입도 기대할 수 있다. 이 밖에도 주변에는 목원대, 충남대, 카이스트 등 다수의 대학교가 있어 학생 및 교직원 등 풍부한 대학가 수요도 품을 수 있다는 평가다.
여기에 힐스에비뉴 도안 2차는 동서대로와 도안대로가 교차되는 코너변 상가로 조성돼 길을 지나는 고객들에게 가시성과 접근성이 뛰어나다는 점에서도 주목된다. 더불어 상가가 조성되는 도안신도시는 택지면적 대비 상업지 비율이 약 3.13%(1단계 기준)에 불과하다는 점에서 희소가치도 높아 눈길을 끈다.
힐스에비뉴 도안 2차 분양 관계자는 “대전을 대표하는 주거지인 도안신도시 중심상권에 위치하고, 도안신도시의 가치를 또 한번 높이게 될 트램을 바로 앞에서 이용할 수 있는 역세권 상가라는 점에서 벌써부터 많은 문의가 이뤄지고 있다”라며 “현재 대형프랜차이즈, 병∙의원, 스포츠시설 등 다양한 MD 구성을 계획 중인 상태로 기대에 부응할 수 있는 도안신도시를 대표할 랜드마크 상가를 선보이는 데 최선을 다하겠다”라고 말했다.
힐스에비뉴 도안 2차와 힐스테이트 도안 2차의 견본주택은 대전광역시 유성구 용계동 672-1번지 일원에 마련된다.
한편 그에 앞서 분양을 알린 힐스테이트 도안 1차의 상업시설인 ‘힐스에비뉴 도안’은 힐스에비뉴 도안 2차의 기대감이 더해지면서 계약이 순조롭게 진행돼 완판을 목전에 둔 것으로 알려져 눈길을 끈다.
힐스에비뉴 도안은 힐스테이트 도안 1차의 지하 1층~지상 1층에 총 43개 점포로 구성된다. 힐스에비뉴 도안 상가는 특히 착한 분양가를 갖춘 것이 특징이다. 실제 3.3㎡당 평균 분양가격은 2,000만원 초반대로 책정돼 주변 상가들의 3.3㎡당 가격이 2,000만원 후반에서 최대 4,000만원대에 형성된 것과 비교하면 상당한 가격경쟁력을 갖췄다는 평가다.
뿐만 아니라 힐스에비뉴 도안은 계약금 10%, 중도금 10%(무이자)의 파격적인 금융 혜택으로 수요자의 부담도 덜어내 주목된다.
힐스에비뉴 도안의 홍보관은 대전광역시 유성구 용계동 664-8번지에 위치한다.
