서울은 물론 수도권 지역의 아파트까지 범상치 않은 상승세를 이어가는 가운데 '수도권 오피스텔'을 향한 실수요자의 러브콜이 이어지고 있다.
예산을 고려했을 때 합리적임은 물론이고, 출퇴근 등 교통여건이 좋아 중요한 가치로 떠오르고 있는 워라벨도 챙길 수 있기 때문이다.
이런 가운데 주요 목적지로 꼽히는 강남, 송파까지 접근이 10분 대인 성남 고등지구 ‘골든게이트 판교’ 오피스텔이 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 주요 목적지까지 이동거리를 줄일 수 있는 장점이 있어 인기 요인으로 작용하기 때문이다.
실제로 지난 4월 국토교통부와 한국교통안전공단이 발표한 2019년 수도권 대중교통 이용실태에 따르면 광역·도시철도역의 승·하자 최다 이용 역사는 '강남역', 환승은 '잠실역'으로 지난해와 같았다.
'골든게이트 판교' 오피스텔이 공급되는 성남 고등지구는 우수한 교통여건을 가지고 있다.
'골든게이트 판교'의 주 접근도로인 대왕판교로는 수서역으로 연결되고, 단지에서 3km 이내에 6개의 IC가 위치해 강남권까지는 약 15분 대면 진출입이 가능해 그야말로 빠른 강남 접근성을 자랑한다. 경부고속도로, 용인-서울고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 분당내곡간고속도로, 분당수서간고속화도로 등 인접 고속도로도 많다.
또 7개의 광역버스와 5개의 시내버스 운행으로 판교 중심까지도 10분 대면 이동이 가능하다. 주요 지역의 직주근접의 입지를 갖춘 것이다. 여기에 서울 지하철 3호선 연장선 개발 호재로 골든게이트 판교 사업지 인근에 신설역이 추진 중으로, 역세권 프리미엄까지 누릴 수 있게 될 전망이다.
그리고 사업지 인근 판교아비뉴프랑, 현대백화점, 롯데마트 등 수도권 남부의 쇼핑천국으로써 생활편의 환경도 우수하며, 인근 대왕호수와 수변공원이 조성될 예정이어서 더욱 쾌적한 생활환경까지 누릴 수 있다.
여기에 판교테크노밸리(제1, 2, 3)를 중심으로 들어서는 국내 유수 대기업들의 근로자 수요 확보와 함께 HP R&D허브, 반도아이비밸리, 현대스텔라포레 등이 완공을 앞두고 있어 ‘골든게이트 판교’의 향후 투자가치가 더욱 치솟을 것으로 예측되고 있다. 현재 기준 배후 임차수요만 약 20만 명에 이를 것으로 예상되고 있다.
'골든게이트 판교'는 경기도 성남시 수정구 고등동 608-1, 2번지에 주거형 오피스텔 114실과 근린생활시설을 갖춘 지하 4층~지상 6층의 규모로 공급된다.
교통, 개발호재, 생활 편의시설, 배후수요까지 성남 고등상업지구 내 유일하게 공급되는 오피스텔이라는 점과 더불어 실투자금 8천만원이면 내 집 마련이 가능하다는 점이 장점이다. 내부 역시 생애처음/신혼부부 등 실수요자들에게 선호도가 높은 1.5룸/2룸의 특화 평면설계와 1인가구를 위한 최신 평면설계가 적용되어 가치를 더욱 높이고 있다.
한편, '골든게이트 판교' 오피스텔 홍보관은 서울시 서초구 강남대로 487에 위치하며 사전 방문 예약제로 운영된다. 사전청약자에 한해서 본 계약 전환시 고급 금고를 증정한다.
