[헤럴드경제=양영경 기자] 서울의 아파트 전세 공급 부족 수준을 보여주는 지수가 ‘역대 최고치’까지 치솟은 것으로 나타났다.

6일 한국감정원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 다르면 이달 첫째 주 서울 아파트 전세수급지수는 지난주(124.8)보다 5.4포인트 상승한 130.1로 조사됐다. 한국감정원이 전세수급지수 통계를 발표하기 시작한 2012년 7월 이후 가장 높은 수치다.

서울 송파구의 아파트 밀집 지역의 모습 [헤럴드경제DB]

전세시장에서 공급이 수요를 따라가지 못해 전세난이 심각하다는 의미다. 전세수급지수는 전세 공급 부족 정도를 나타내는 지표로, 1∼200 사이 숫자로 표현된다. 수치가 높을수록 전세 공급 부족을, 낮을수록 수요 부족을 뜻한다.

서울의 전세수급지수는 올해 상반기까지 100∼110 사이에서 움직이다가 새 임대차법이 본격적으로 시행된 다음 주인 8월 둘째 주에 120.0으로 처음 120선을 넘었다. 이 지수는 지난달 120∼130 사이에서 움직이다가 이달 첫째 주(130.1)에 처음으로 130선을 넘어섰다.

KB국민은행의 월간 조사에서도 서울의 전세수급지수는 월간 기준으로 10월 191.1로 나타나 19년 2개월 만에 최고를 나타낸 바 있다.

감정원 기준으로 보면, 서울을 포함한 수도권의 전세수급지수는 123.3으로 2015년 11월 첫째 주(123.5) 이후 5년 만에 최고 수준으로 올랐다. 경기도는 121.1, 인천은 114.3으로 각각 8년 4개월, 3년 3개월 만에 최고를 기록했다. 수도권을 제외한 지방은 106.1로 2016년 2월 넷째 주(106.1) 이후 최고였다.

지방의 상황도 마찬가지다. 울산의 이번 주 전세수급지수는 134.2로 역대 최고 수준이었고, 세종은 134.8로 7년 11개월 만에 가장 높았다. 대구(114.1), 광주(105.9), 대전(114.6), 강원(108.4), 충남(111.8), 전북(100.9), 전남(106.5) 등도 기준선을 넘어선 상황이다.

한편, 서울에서 시작된 전세난은 수도권, 지방 등으로 확산하고 있다. 이번 주 전국의 아파트 전셋값은 0.23% 올라 전주 대비 0.01%포인트 올라 61주 연속 상승했다. 서울은 0.10%에서 0.12%로 오름폭을 키워 70주 연속 상승을 이어갔다.

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