[헤럴드경제] 경기도 파주시 운정역 일대가 중심상업지구이자 황금상권으로 거듭나고 있다. 운정역 중심상업지구는 연면적 약 20만평 위에 투입 공사비 1조원 대, 최고 높이 49층의 호텔과 백화점, 쇼핑몰이 결합된 대규모 복합시설을 비롯해 각종 상가들이 들어선다. 중심상업지구가 계획대로 조성되면 파주는 물론 경기도권을 대표하는 랜드마크 지역이 될 예정이다.
또한 중심상업지구의 맞은 편에는 한국전력공사, 농어촌공사, KT&G를 비롯해 등기소와 법원, 보건소, 우체국 등 공공기관이 들어서는 복합행정타운과 공연장, 도서관, 복지관 등 각종 문화시설을 갖춘 대형 커뮤니티 시설이 들어서게 돼 엄청난 수요와 유동인구가 모여들게 된다.
이러한 가운데 운정역 중심상업지구와 복합행정타운 사이에 위치해 양방향 수요를 누릴 수 있는 수익특화 상가가 분양 및 임대를 시작해 이목이 집중되고 있다. 그 주인공은 바로 ‘월드타워10’이다. 월드타워는 서울·경기지역을 기반으로 13년 여의 수익형 부동산개발과 건설사업 노하우를 갖추고 있는 월드타워(주)&월드타워건설(주)의 상가 대표 브랜드로 이미 지역 내에서는 성공보증수표로 통하고 있다.
그간 월드타워가 이룩한 성과를 살펴보면, 월드타워1차부터 7차 완판, 월드스테이 완판, 월드스퀘어 완판, 월드타워 12차 완판, 월드 9차 쾌속 분양 중으로 연이은 성공을 거두어왔다. 때문에 월드타워10 역시 착공부터 성공에 대한 기대감이 높아지고 있다.
운정신도시 와동동 1423-2에 들어서는 월드타워10은 지하 3층~지상 12층 규모, 총 152실로 구성될 예정이다. 기존의 월드타워 상가들이 그랬던 것처럼 월드타워10 역시 탁월한 상품성과 빈틈없는 MD구성을 갖추고 있어 확실한 투자처로 지목되고 있다.
월드타워10은 대로변과 접해 있으며 운정역과 복합행정타운 양쪽에서 진입이 가능하고 주차빌딩과 인접해 있어 접근성과 주목도가 높다. 2만 5천여 세대에 육박하는 인근 대단지 아파트의 고정 수요는 물론 LG디스플레이 클러스터와 산업단지 유동인구까지 흡수할 수 있는 입지다. 또한 월드타워9, 11 사이에 위치해 월드타워 타운의 중심점이라 할 수 있다. 현재 인근에서는 한옥 콘셉트의 인테리어로 지역 상권 활성화를 도모하고 있다. 한옥 본래의 멋스러움과 편안함을 지닌 공간에 현대적 재해석을 더해 볼거리와 먹거리 및 사진촬영 명소를 제공한다.
월드타워10의 1층에는 편의점, 약국, 은행ATM 등 생활밀착형 상가를, 2층에는 보쌈, 피자, 뷔페, 한·중·일식점 등의 전문음식점, 3층에는 미용실, 피부관리숍, 애견숍, 키즈카페, 동일한 평면의 4층부터 12층까지는 학원과 각종 사무실, 요양병원과 다양한 의료시설, 패밀리 레스토랑을 입점시켜 상점 간 시너지 효과를 극대화하고 안정적인 수익을 창출하겠다는 계획이다.
상가 자체의 가치를 상승시켜주는 교통망의 확충도 예정되어 있다. 기존 자유로, 제2자유로를 비롯해 공사 진행 중인 GTX A노선, 지하철 3호선 연장(예정), 제2외곽순환도로(김포∼파주·2024년 전 구간 개통 예정), 서울∼문산고속도로(2020년 11월 7일 개통예정) 등 프리미엄을 높여주는 광역교통망의 확충으로 향후 월드타워10의 가치도 동반 상승이 가능해 시세차익효과까지 기대할 수 있다.
이렇게 풍부한 수요와 황금상권으로 높은 임대수익을 누리고, 다양한 개발호재로 프리미엄까지 누릴 수 있는 월드타워10은 앞으로도 월드타워의 성공신화를 이어나갈 예정이다. 월드타워10의 분양 및 임대에 관한 자세한 상담은 파주시 와동동 1431-1번지(경의로 1218) 월드타워12 1층 홍보관을 방문하면 가능하다. 한편 월드타워는 현재 유튜브에서 ‘W월드타워티비’ 채널을 운영 중이다. 이 채널을 통해 월드타워의 다양한 소식과 정보를 확인할 수 있다.
