한남3구역 재개발 사업인 ‘디에이치 한남’ 투시도 [현대건설 제공]

[헤럴드경제=이민경 기자] 서울 용산구 한남3 구역 주택재개발 조합이 21일 서울 강남구 코엑스에서 개최한 시공사 선정 총회에서 현대건설을 시공사로 최종 결정했다.

이날 총회엔 토지소유자 총 3857명 가운데 총 2801명이 투표했다. 1차 투표 결과 현대건설은 1167표, 대림산업은 1060표, GS건설은 497표를 각각 얻었다.

조합은 과반 득표 사가 나오지 않을 경우를 염두에 두고 미리 진행한 현대건설과 대림산업 중 한 곳을 찍도록 한 투표지를 개표, 최종 시공사를 확정했다.

결선투표에서 현대건설은 1409표, 대림산업은 1258표를 얻어 현대건설이 선정됐다.

한남3구역 재개발 사업은 서울시 용산구 한남동 686번지 일대의 노후 다세대·다가구주택을 지하 6층~지상 22층 아파트 197개동 5816세대, 부대복리시설 및 판매시설 등으로 재개발하는 사업이다.

총 공사비 1조8881억원, 총 사업비는 약 7조원 규모로 추산된다.

현대건설이 사업비 7조원의 한남3구역 재개발 시공사로 선정됐다[사진=이민경 기자]

현대건설은 이번에 대안설계 기준 공사비로 조합의 권고 마감수준을 100% 지키면서도 조합의 예정가격 대비 약 1500억원이 절감된 1조7377억원에 제안했다.

이주 대책에 대해서도 현대건설은 풍부한 자금력과 업계최고수준의 신용등급을 바탕으로 기본 이주비 담보인정비율(LTV) 40% 이외에 추가 이주비 LTV 60% 책임 조달을 제안해 구역 내 8000여 이상 세대의 원활하고 안정적인 이주가 가능할 전망이다.

여기에 새롭게 지어지는 단지 내 상업시설에 세계적 명품 브랜드를 갖춘 현대백화점 입점과 신분당선 역사 신설 시 백화점과 신설역사를 잇는 보행통로를 추진하겠다는 계획을 내놓았다. 세계적인 상업용 부동산 컨설팅 회사인 에비슨영(AVISON YOUNG)과 협업해 해당 시설의 가치를 높일 수 있는 구체적 운영계획도 함께 제안했다.

또 현대건설은 준공 이후 전담 사후관리(AS) 센터를 10년간 단지 내에 배치하고 조경 가드닝 서비스를 10년간 제공하는 등 체계적인 품질관리 또한 약속했다.

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