6월 전국 아파트 분양물량 비교 [직방 제공]

[헤럴드경제=민상식 기자] 분양권 전매제한 규제 강화와 민간택지 분양가상한제 적용을 앞두고 본격적인 밀어내기 분양물량이 쏟아질 전망이다.

이달 전국에서 약 6만6000가구가 분양될 예정인 것으로 조사됐다.

1일 직방에 따르면 이달 전국 분양 예정 물량은 71개 단지 6만6364가구다. 전년 동월(2만5288가구)보다 4만1076가구(162%) 증가했다. 일반분양 기준으로도 전년 동월(1만7292가구)보다 2만7698가구(160%) 늘어난 4만4990가구다.

전체 물량의 절반인 3만6388가구는 수도권에서 나온다. 수도권에서 경기도가 1만8416가구로 가장 많다. 지방은 대구 6279가구, 부산 5620가구, 경남 5022가구 순으로 나타났다.

서울에서는 9개 단지 1만2312세대가 분양을 준비하고 있다. ‘디에이치퍼스티어아이파크’, ‘래미안엘리니티’ 등 정비사업 아파트에 분양이 집중돼 있으며, 고덕 강일지구에서 2개의 공공분양 아파트가 공급될 예정이다.

이달 분양물량이 대폭 늘어난 것은 분양권 전매제한 규제 강화 영향 때문이다. 이 규제로 8월 이후 준공 전 분양권 전매가 불가능해진다.

지난달 국토교통부는 수도권 과밀억제권역·성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 공급되는 아파트의 전매 제한 기간을 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화하겠다고 발표했다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 “정책 변경으로 신규 공급물량이 줄어들 것이라는 청약 대기자들의 불안심리가 더해져 당분간 청약자들의 분양시장 관심은 높을 것으로 예상된다”고 말했다.

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