[헤럴드경제(고성)=지현우 기자] 강원 고성 봉포스위트엠 지하주차장 미설치 논란(본보 5월 18일 온라인 단독 보도)과 관련해 입주자대책위는 “모집공고문 총 10회, 계약서 1회 등 총 11회에 걸쳐 지하주차장으로 표기됐다. 고성군 홈페이지에 기재돼 있는 시행사 분양소장 명의 공문에도 ‘지하’로 표시됐다. 사기 분양인데 절대 준공 승인을 내주면 안 된다”고 주장했다. 입주 예정자들의 거센 항의에 봉포스위트엠 측은 ‘오타·오기’라는 해명을 내놨지만, ‘지하주차장’이라는 표현이 수차례 기재됐다는 주장으로 해석된다. 입주자 대책위는 더불어민주당 함명준 고성군수가 준공검사를 내주면 안 된다고 강하게 맞서고 있다.

입주자 대책위는 26일 “함 군수와 면담은 했으나 고성군은 요즘 ‘중립’이라는 말만 앵무새처럼 반복하고 있다”며 “4·15 재선거로 선출된 함 군수가 집단민원 현장에 4월 20일 한 번 나오고, 문제가 크게 불거진 5월에는 단 한 번도 현장 행정을 하지 않았다”고 주장했다.

송영찬 고성군수 비서실장은 이에 대해 헤럴드경제에 “함 군수가 지나가는 길에 (현장을) 봤다”고 답했다. 집단민원이 발생한 현장을 군수가 직접 찾아 대화 등 문제해결 노력을 해야 하지 않았느냐는 질문에는 “그런 사항까지 말할 사항이 아니다”고 발뺌했다. 입주자 대책위는 “민원을 제기한 뒤 4월 20일께 함 군수가 현장에 한 번 방문해 20분 동안 머물다 간 게 전부”라고 주장했다.

입주자 대책위는 공사 하자 부분도 지적했다. 4개동 184세대가 분양된 가운데, 102동의 지하에 누수 사항을 발견하고 전선이 있는 배전반에서 물이 새는 동영상을 제출했다. 건물 내부 및 배수 처리 시공의 타당성 여부에 대한 요청에 고성군은 “지질검사 결과, 지하 2~2.4m 지하수위가 측정돼 지하층이 있는 102동에는 배수 처리가 필요하다”고 답변했다. 입주자 대책위는 “시행사 등이 지금은 누수 부분을 고쳤다고 알려왔다”고 했다. 하지만 장마 때마다 지하 배수펌프를 작동해야 하는 비용과 안전 문제를 지적했다. 이 밖에도 용촌리에서 ‘아파트 좌회전 대기차선 연장 확장’ 요청에는 “현장 확인 뒤 2021년 사업에 반영해 추진한다는 답변을 받았다.

봉포스위트엠 입주자 대책위.

지난 21일 오후 1시에 열린 시행사, 대한토지신탁, 입주자대책위가 모인 자리에서는 4시간 동안 설전이 벌어졌다. 대책위는 “시행사나 대토신에서 ‘죄송하다’는 잘못 인정 발언은 없었다”고 주장했다. 이날 한 수분양자가 충격으로 실신해 119에 실려가기도 했다.

26일 대한토지신탁 대표이사(이훈복) 명의로 입주자대책위에 보낸 ‘고성 봉포스위트엠 오션파크 단지 내 개선사항 알림’이라는 문서에는 ▷울타리 펜스 특화 ▷분리수거함 1개소 추가 설치 ▷주민카페·경로당 등 주민 공동시설 내 편의·가전지구 설치를 한다는 내용이 담겼다. 지하 배수펌프를 영구적으로 설치할 경우 비용 부담에 대한 민원은 ‘준공 이후’ 입주자 대표회의가 구성된 시점에 진행한다고 담았다.

군인공제회가 100% 출자한 대한토지신탁은 “지하주차장 표기의 오타·오기 등으로 계약 해지를 주장하는 세대에 대해서는 당사는 주택건설사업 계획 승인 당시 지하주차장으로 본 사업을 계획하지 않았고, 이에 대해 수분양자들을 기망하기 위한 의사가 없어 해당 계약 해지 주장 세대에 대해 추가 검토가 필요하다. 추후 개별적으로 해당 세대에 통지하겠다”고 했다.

입주자 대책위 한 관계자는 “사흘밖에 남지 않은 준공 승인날짜에 맞추기 위한 꼼수”라며 “함 군수가 이 같은 집단민원 취지를 이해하지 않고, 입주자 모집공고문은 관청 승인 사항인데 이러한 점을 무시한 채 또 준공 승인을 내줄 경우 민·형사상 소송을 군청을 상대로 진행하겠다”고 했다.

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