왕십리뉴타운 옆, 2호선 6호선 신당역 더블역세권, 눈길
‘풍선효과’란 한 쪽을 누르면 상대적으로 약한 다른 쪽이 반사작용으로 올라오는 현상을 말한다. 특히 부동산시장에서는 규제가 시작되면 직접 규제대상이 되는 지역은 규제의 영향을 받지만 규제를 피한 지역이나 대상은 오히려 과열이 되는 현상을 보통 풍선효과라 부른다.
12.16 대책 이후 정부의 부동산 정책이 더욱 공고하게 움직임에 따라 주택시장에 대한 규제가 계속 강화가 되면서 상대적으로 규제가 덜한 곳으로 유동자금이 옮겨갈 가능성이 커져가고 있다. 규제에 부담을 느낀 투자자들이 상대적으로 대출 문턱이 낮아 투자 진입이 용이한 오피스텔로 눈을 돌리고 있다는 분석이다.
오피스텔은 건축법에 의거, 비주택으로 분류돼 대출 및 청약 등 규제에서 비교적 자유로워 아파트보다 진입장벽이 낮아짐에 따라 실수요자들과 투자자들의 관심이 더욱 커질 것으로 전망된다.
이러한 측면에서 서울의 중심에 위치하는 오피스텔 ‘메트하임 신당역’이 왕십리 뉴타운의 개발 호재를 이어가는 특전을 누리며 눈길을 끌고 있다.
메트하임 신당역은 황학동 주방거리나 동대문 패션관광특구, 명동이나 을지로 등 배후 수요가 풍부하고 사통팔달 교통의 중심지이며 지하철 2호선 신당역에서 도보로 10분 이내에 위치하고 있다.
왕십리 뉴타운의 상승 열기를 이어가고 있는 오피스텔 메트하임 신당역은 2호선과 6호선 더블 역세권의 강점과 청계천, 동대문역사문화공원, 동묘공원 등이 인근에 있어 힐링주거타운으로도 적합한 위치에 있다.
무엇보다 주변 시세보다 저렴할 뿐만 아니라 서울의 중심 지역에 내 집을 마련할 수 있다는데 실수요자들와 투자자들까지도 기대를 상승시켜 가고 있다.
특히, 중구는 1인 가구 비율이 높게 나타나고 있어, 직주형 오피스텔을 찾는 실 수요층도 많아 안전하고 효율적인 첨단 IoT 시스템의 인공지능 오피스텔로도 큰 인기를 끌고 있다.
실수요자의 편의성을 고려한 실사용 면적의 최대 확대와 64%의 전용률로 이목을 집중시키고 있으며, 풀퍼니시드 시스템의 편리함과 감각적인 인테리어로 젊은 수요층의 많은 선택을 받고 있다.
탁월한 입지 기반의 메트하임 신당역 오피스텔 홍보관은 퇴계로 456에 위치하고 있으며, 홈페이지나 모바일을 통해서도 자세한 내용을 알아볼 수 있다.
