- 경춘선/8호선 별내역, 진접선 (가칭)별내별가람역(예정) 더블역세권에 BRT 인접한 ‘서울생활권’
- 공동육아방 등 보육 커뮤니티에 AI음성비서 등 첨단,보안,에너지,웰빙시스템 완비한 젊은 단지
종일 갑갑한 실내에서 격무에 시달리는 성인 직장인에게도, 맑은 공기가 필요한 청소년들에게도, 마음껏 뛰놀 공간이 필요한 어린이들에게도 ‘숲세권’ ‘호수생활권’ ‘공세권’ 등의 입지를 갖춘 친환경 에코 단지는 대단히 매력적이다. 요즈음처럼 미세먼지 등 환경 이슈가 부각되는 시대에는 더욱 그렇다. 몸과 마음의 건강이 절실한 현대인에게도 ‘녹지’는 주거지 선택의 필수불가결 요소다.
‘생활권은 서울처럼, 건강함은 전원처럼!’이라는 슬로건과 함께 이달 견본주택 오픈을 예고한 ‘남양주별내 신혼희망타운’ 역시 이러한 트렌드를 놓치지 않았다. 부부에게는 쾌적한 주거환경에 더불어 퇴근 후나 주말의 건강한 여가생활을, 영유아 자녀에게는 건강한 성장환경을 선사할 친환경 입지를 확보하면서, 단지 내 조경에도 각별한 공을 들여 ‘웰빙’과 ‘힐링’을 도모한 것.
‘남양주별내 신혼희망타운’은 슬로건 그대로 서울생활권의 편리함과 남양주의 쾌적한 주거환경을 고루 누릴 수 있는 경기도 남양주시 별내동 일원 ‘별내신도시’ A25블록에 총 380가구 규모로 조성된다. 전체 가구는 2~3인 가족에게 적합한 전용면적 46~55㎡ 소형으로 구성됐으며, 이 중 252가구가 신혼부부 특화형 공공분양주택으로 우선 공급된다.
단지는 불암산과 수락산 자락에 위치하며 덕송천이 가까워 청정 자연의 매력에 흠뻑 취할 수 있다. 단지 인근의 여러 체육공원과 근린공원은 물론, 단지 내에 조성되는 주민휴게공간 등 풍부한 녹지 공간들도 만끽할 수 있다. ‘호반의 도시’ 춘천 등지가 가까워 나들이를 떠나기에도 그만이다.
‘남양주별내 신혼희망타운’의 그린 프리미엄은 녹지만이 아니다. 단지는 연녹색 경춘선의 별내역에 인접해 출퇴근 등 이동 여건이 매우 우수하다.
별내신도시 교통 프리미엄의 상징 격인 별내역에서는 청량리역~망우역(중앙선), 광운대역~상봉역(망우선), 망우역~춘천역(경춘선) 등 경춘선 운행 구간들을 여유롭게 이용할 수 있다. 별내역에서 3정거장 거리인 망우역은 경의중앙선, 4정거장 거리인 상봉역은 지하철 7호선과 KTX, 5정거장 거리인 광운대역은 지하철 1호선, 7정거장 거리인 청량리역은 지하철 1호선과 분당선, 경의중앙선, KTX와 연결된다. 또 각 노선을 통해 2호선, 4호선, 5호선, 6호선으로도 환승할 수 있어 서울 강남과 강북, 수도권을 막론하고 노선이 닿는 어디로든 탁월한 유동성이 보장된다. 별내역에는 차후 송도~마석 간 GTX-B노선과 지하철 8호선 연장선 별내선(암사~별내)도 들어설 예정이다.
단지에서는 별내역보다 더욱 가깝게 이용할 수 있는 (가칭)별내별가람역(예정) 공사도 한창이다. (가칭)별내별가람역(예정)에는 지하철 8호선 별내선과 함께 지하철 4호선 연장선인 진접선(당고개~진접)이 정차할 예정이다. ‘남양주별내 신혼희망타운’ 입주민들로서는 기존 별내역에 신설 (가칭)별내별가람역(예정)까지, 2개 역사를 ‘더블역세권’으로 누릴 수 있어 큰 이득이다.
이밖에 간선급행버스(BRT) 노선이 잘 갖춰져 있고, 서울외곽순환고속도로 별내IC, 세종포천고속도로 남별내IC, 동부간선도로, 북부간선도로 등에 인접해 차량 이동도 용이하다.
단지는 맞벌이 및 초보 부모들의 육아 부담을 덜어줄 어린이집, 공동육아방, 종합보육센터, 맘스스테이션 등 보육 커뮤니티 시설도 꼼꼼히 마련할 예정이다. 단지 곳곳에 널찍한 놀이공간을 마련하는 한편, 안전사고 방지를 위해 주차장은 100% 지하화할 계획이다. 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 등 각급학교를 도보권에서 원스톱으로 진학할 수 있어 교육환경에도 아쉬움이 없다.
쇼핑문화시설도 산적해 있다. 단지 인근 상업지구에 위치한 이마트, 하나로마트 등을 비롯해 메가박스, 별빛도서관, 아이스링크, 아쿠아 아레나50 별내커뮤니티센터 등이 모두 가깝다. 주민센터 등 기 조성된 편의시설들도 입주와 동시에 편리하게 이용할 수 있다.
‘남양주별내 신혼희망타운’은 내부설계 및 주거시스템 구성에서도 신혼부부들을 위한 세심한 배려를 잊지 않았다. 전용 46~55㎡의 소형이지만 가변형 벽체를 적용해 공간 활용을 극대화하는 등 실속 있는 혁신 평면을 완성했다. 발코니 확장을 통한 주방 팬트리, 드레스룸 등의 공간 옵션과 시스템 에어컨, 하이브리드 쿡탑, 붙박이장 등 빌트인 가전, 가구 옵션도 다채롭게 제공한다. 주요 마감재도 ‘고급’ 일색이다. 뿐만 아니라 ‘KT 기가지니 AI 아파트’로 설계돼, 첨단 주거시스템을 바탕으로 초고속 정보통신과 디지털/위성 방송은 물론 홈 네트워크 시스템, 원격검침 시스템, 보안 시스템, 에너지 절감 및 웰빙 시스템 등을 누릴 수 있다.
브랜드 아파트에서나 만나볼 법한 커뮤니티 센터도 다채롭게 구성할 방침이다. 입주민의 건강을 책임질 피트니스센터와 남녀노소 입주민 모두가 다목적으로 활용할 수 있는 북카페, 멀티프로그램실, 게스트하우스 등이 그것이다.
‘남양주별내 신혼희망타운’은 ▲혼인기간이 7년 이내인 무주택 세대구성원 자격의 신혼부부 ▲모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 자로서, 혼인으로 구성될 세대 전부가 무주택인 예비 신혼부부 ▲만 7세 미만 자녀 및 태아를 가진 무주택 세대구성원 자격의 한부모가족 등에게 청약 기회를 제공할 방침이다. 주변 시세 대비 합리적 가격대를 책정했음에도 연 1.3%의 낮은 금리로 최장 30년간 집값의 70%(4억원 이내)를 대출받을 수 있는 신혼희망타운 전용 저금리 주택담보대출 혜택을 마련해 자금사정이 빠듯한 신혼부부들의 호응이 매우 뜨거울 전망이다.
‘남양주별내 신혼희망타운’의 견본주택은 경기도 남양주시 순화궁로513에 위치해있다. 청약 자격 등 자세한 내용은 한국토지주택공사가 운영하는 ‘LH청약센터’ 홈페이지에서 확인할 수 있다. 입주는 2022년 4월로 예정됐다.
