- 8년간 임대료 동결, 임차인 우선 분양 전환권, 중도금 무이자, 취득세無, 재산세無 등 혜택 풍부
- 11월 4일부터 이틀간 일반공급, 8일 당첨자 발표, 13~15일 3일간 계약
- 산업단지 종사자 4일 접수·당첨자발표, 주거지원 9~10일 접수, 11일 당첨자발표,계약 13~15일
광주에서도 주거 선호도 높은 남구에 들어서는‘남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨’가 오는 4일(월) 청약 접수를 앞두고 있다. 단지는 광주 남구의 우수한 정주 여건과 명문학군을 누릴 수 있으며, 광주 에너지밸리 첨단산단 중심부에 들어서 미래가치도 높게 평가받고 있다.
특히, 단지는 공공지원 민간임대아파트로 공급돼 청약 조건이 까다롭지 않고, 풍부한 금융혜택으로 가격 부담이 적어 광주 남구 거주를 희망하는 수요자들이라면 남해오네뜨를 눈여겨볼 만하다.
‘남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨’는 명문학군으로 유명한 광주 남구에 위치해 우수한 교육 여건을 누릴 수 있다. 대촌중앙초등학교와 대촌중학교가 인접해 있고 대성여고, 대광여고, 동성고, 인성고, 나주한전공대, 광주국제영어마을 등 다수의 교육 시설이 가깝다.
쾌적한 주거 여건도 갖췄다.단지와 인접해 봉황산과 송학산이 자리잡고 있으며, 인근 압촌구절초 습지생태 경관사업도 올해 11월 준공 예정으로 여가 및 휴식 활동을 즐기기 좋다. 또한, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성돼 단지 내에서도 어린 자녀들이 안전하게 뛰어 놀 수 있다.
워라밸이 가능한 뛰어난 직주근접성도 장점이다. 단지와 인접해 한국전기연구원, LS산전, 기초과학지원연구원, 인셀㈜ 등이 위치해 도보로 출퇴근이 가능하다. 또한 나주혁신도시, 효천1지구, 효천2지구 등 다수의 택지지구와의 접근성도 우수하다.
남해오네뜨만의 특화설계도 눈에 띈다.주력 상품인 전용면적 84A타입의 경우 실수요자 선호도 높은 4Bay, 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다. 또한 고품격 마감재 적용을 비롯해 주방 독립형 아일랜드 설치, 파우더룸, 드레스룸, 알파룸, 워크인 신발장 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 더불어 AIoT(지능형 사물인터넷) 홈 시스템이 적용돼 음성만으로 시스템 제어, 영어교육, 네이버 검색, 쇼핑 등의 다양한 서비스를 이용할 수 있다.
단지는 세대당 1.49대로 충분한 주차공간을 제공하며, 커뮤니티시설로는 샤워장과 냉·온탕, 사우나 등이 함께 조성되는 주민운동시설, 어린이놀이터, 어린이집, 작은도서관, 경로당 등이 들어설 예정이다. 또한 옥상 파고라를 디자인해 입주민을 위한 쉼터 공간도 마련할 계획이다.
그 밖에도 다수의 개발호재로 미래가치를 높게 평가받고 있다. 광주 남구청에 따르면, 광주 남구 에너지밸리와 남구 도시첨단산업단지 조성을 통해 약 4조3,025억원에 달하는 생산 유발효과와 1만9,389명에 이르는 고용 유발효과가 발생할 것으로 파악된다고 전했다. 현재 한국전기연구원과 LS산전, 한국기초과학지원연구원 등의 입주가 확정되었으며, 앞으로 더 많은 기업이 입주할 것으로 전망돼 임대 및 투자수요 확보에 유리할 것으로 예상된다. 여기에 지난 9월 광주시가 광주 에너지밸리 일반산단과 도시첨단산단 등5개 지구에 대한 '경제자유구역 조성' 지정을 신청해 향후 경제자유구역 선정에 대한 기대감도 높다.
‘남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨’는 청약통장 유무, 지역거주 요건, 기존 재당첨 여부와 상관없이 만 19세 이상 무주택자라면 청약신청이 가능하다. 주변 시세 대비 저렴한 임대료로 최대 8년간 임대료 인상없이 거주 가능하고, 전세금 조건으로 매월 내는 월 임대료가 없다. 여기에 임차인 우선 분양 전환권 혜택과 확정분양가로 공급돼 시세 상승 상관없이 최초의 가격으로 분양전환이 가능하다. 양도 가능(임대사업자 동의시), 세금부담無, 중도금 전액 무이자 등 다양한 금융혜택도 지원한다.
한편, 광주광역시 남구 도시첨단산업단지 D1블록에 들어서는 ‘남구 도시첨단 D1블록 남해오네뜨’는 지하 2층~지상 20층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일면적으로 조성되며 총 461가구 규모다.
견본주택은 광주광역시 서구 화정동 750-12번지일원에 위치한다. 공급일정은 11월 4일(월)산업단지종사자 특별공급 접수와 발표를 진행하며, 주거지원(청년,신혼부부,고령자) 특별공급은 11월 9일(토)~10일(일)접수, 당첨자 발표는 11일(월)에 한다. 일반공급 접수는 11월 4일(월)~5일(화) 이틀간 진행되며 당첨자 발표는 8일(금)이다. 계약은 특별공급과 일반공급 모두 13일(수)~15일(금) 3일간 진행한다.
오픈 4일간 다양한 이벤트도 진행될 예정이다. 선착순 선물증정과 경품 추천을 통해 황금열쇠, 삼성에어드레서, LG김치냉장고, UHD TV, 필립스 에어프라이기 등을 증정하며, 방문고객을 위해 무료 케리커처와 식음료 제공을 진행한다.
