-내년 3월 공공기관 100% 이전 마무리되며 2만여명 신규 유입돼 신흥 상권으로 급부상 중인 우정혁신도시 입지
정부의 규제 강화로 주택 시장이 다소 불안정해진 상황 속에 가성비와 가심비를 모두 갖춘 브랜드 상가의 인기가 매우 뜨겁다. 차별화된 콘셉트로 유동 인구 흡수에 유리한 것은 물론, 일정 수준 이상 퀄리티를 보장하는 우수한 설계와 브랜드 고유의 특장점을 누릴 수 있는 장점이 호평 된다. 또한 활발한 홍보 마케팅과 지속적인 상품 개발로 가치 상승도 기대할 수 있다.
한양산업개발의 ‘TTM 스퀘어’는 꾸준히 사랑받고 있는 브랜드 상가다. ‘Enjoy the Backyard’라는 슬로건을 바탕으로 지인들과 편하게 찾을 수 있는 즐거운 생활공간, 무의미하게 반복되는 일상 속 활력이 되는 이벤트 같은 문화공간을 선사한다. TTM 스퀘어만의 차별화된 1층 거리는 유러피안 스타일의 아트리움 형태로 설계돼 이국적인 분위기를 제공하는 것이 특징이다.
다양한 사례에서 TTM 스퀘어 상업시설의 우수한 상품성은 검증돼왔다. 실제 지난 2015년 1월에 오픈한 ‘광진 TTM 스퀘어’는 식음부터 뷰티까지 다양한 브랜드 매장이 들어서 배후단지인 ‘타워더모스트 서울 광진아크로텔' 오피스텔 주민들의 생활, 여가 공간으로 인기몰이 중이다. 지역을 대표하는 랜드마크 상가로의 인지도도 확보됐다. 입주 초기에 한양산업개발은 상업시설 활성화를 위해 SNS 및 오프라인 홍보를 적극적으로 전개, 홍보 및 프로모션을 활발하게 펼쳤다. 뿐만 아니라 어린이 미술전시행사, 주말공작소 원데이 클래스, 시즌별 통로길 연출 등 다채로운 마케팅 활동을 통해 타 상업시설과의 차별화를 꾀했다.
울산 우정혁신도시에 자리한 울산 ‘TTM 스퀘어 그랑테라스’도 인기가 상당하다. TTM스퀘어의 브랜드 가치를 누릴 수 있는 이 상업시설은, 지상 1층~3층의 초대형 규모로 울산혁신도시 업무1용지(울산광역시 중구 우정동 529번지 일대)에 건립된다. 지상 1층 42개 점포, 지상 2층 30개 점포, 3층 10개, 총 82개 점포가 입점할 예정이다. 현재 임대지원센터를 열고 임차인을 모집에 박차를 가하고 있어 귀추가 주목된다.
유럽형 스트리트 테라스형 상가 설계가 적용된 울산 TTM 스퀘어 그랑테라스는 개방성과 가시성이 우수하다. 오픈형 상가 진입로, 주차장과 연결된 셔틀 엘리베이터, 에스컬레이터 등 고객 동선도 편리하다. 733대의 넉넉한 주차장, 최고 6m 층고, 개방형 천장 등도 적용돼 고객 편의가 좋은 것도 눈길을 끈다.
2, 3층의 상가에는 대로변쪽으로 희소가치 높은 3m ~7.8m 리얼 광폭 테라스가 서비스 면적으로 제공된다. 고객을 상가 내로 적극 유입하기 위해 미식, 트렌드, 편의, 교류, 접대, 휴식이라는 상가의 6가지 주제를 상징하는 조형물도 세워진다.
‘타워더모스트 우정혁신도시’의 단지 내 상가로, 총 648실의 오피스텔 입주민이 고정수요로 확보돼 안정적인 수익 실현이 기대되는 것도 경쟁력을 더한다. 바로 앞에는 중심상업지구도 위치해 유동인구 흡수에 용이한 조건을 갖췄다.
한편, 지난 54년간 약 170여 개의 프로젝트를 성공적으로 완수한 전통의 건설명가 한양산업개발은 서울에서 이미 검증된 TTM 스퀘어의 노하우를 기반으로 온.오프라인 이벤트와 마케팅을 꾸준히 펼치고 있다. 이를 통해 집객 유도 및 고객 의견을 마케팅에 적극 반영, 고객 만족도 향상과 매출 증대를 이끌 예정이다.
배후단지인 ‘타워더모스트 우정혁신도시’ 오피스텔은 지하 3층~지상 23층 규모, 전용면적 21~27㎡, 총 648실이 구성됐다. 입주자를 배려한 스마트 시스템과 프라이버시 설계를 갖춰 생활이 편리하며, 단지설계 및 고급 부대시설이 조성돼 업그레이드된 생활을 누릴 수 있는 것이 특징이다.
경기도 화성시 동탄2신도시에서 ‘TTM 스퀘어’ 브랜드 상업시설 분양도 준비가 한창이다. 분양을 완료한 오피스텔 ‘동탄 테라스더모스트’의 단지 내 상가로 13개 호실 규모의 스트리트형 상가의 장점을 갖췄다. 공원 인프라도 확보해 집객력이 우수하다.
울산 TTM 스퀘어 그랑테라스의 임대지원센터는 울산시 중구 우정동 529번지에 위치한다.
