신한종합건설㈜이 경기 김포시 감정동 일대에서 선보인 ‘김포 센트럴 헤센’이 1순위 청약에서 선전하며 수요자들의 관심을 모으고 있다.
금융결제원에 따르면 지난 28일(목) 1순위 청약접수를 받은 김포 센트럴 헤센 청약결과 전용면적 75㎡A가 최고 2.67대 1을 기록했다.
분양 관계자는 “뛰어난 주거입지를 갖춘 새 아파트가 합리적인 분양가에 나오다 보니 수요자들이 먼저 알아본 것 같다”며 “견본주택을 찾은 방문객 대부분이 상담을 받고 돌아갔을 만큼 내 집 마련에 대한 의지가 높았던 만큼 계약도 원활하게 이뤄질 것으로 기대된다”고 말했다.
실제로 이 단지는 편리한 교통으로 서울 출퇴근이 수월한데다 인근에 다양한 인프라와 공원 등이 갖춰져 입주민들의 주거만족도 또한 높을 것으로 기대를 모으고 있다. 먼저 내년 개통하는 김포도시철도 걸포북변역(예정), 김포시청역(예정) 등을 편리하게 이용할 수 있어 이를 이용해 김포공항역까지 10분대 이동이 가능해 서울 출퇴근이 수월할 전망이다.
김포도시철도는 김포한강차량기지(양촌)에서 김포공항역을 잇는 정거장 10개소, 총 23.67km 구간이다. 계획대로 내년 7월 내에 개통하면 이 노선의 종점인 김포한강차량기지(양촌)역에서 지하철 5∙7∙인천공항철도 환승역인 김포공항역까지 20분대 접근이 가능해진다. 환승을 통해 서울역까지 40분대, 강남역까지 1시간 이내 이동이 가능하다.
또한 단지 도보권에 세계문화유산으로 지정된 장릉, 근린공원 등 숲이 있어 자연친화적인 생활을 누릴 수 있다는 장점도 있다. 장릉산둘레길을 이용해 산책을 하며 여유로운 생활도 즐길 수 있다. 이외에도 용해산, 쇄재산, 큰짝산 등 숲이 풍부해 쾌적한 주거환경을 갖췄다.
단지 인근에 홈플러스 김포점, CGV, 현대프리미엄아울렛, 김포종합운동장 등이 있어 편리하게 이용할 수 있다. 여기에 김포시청과 김포시민회관, 김포시법원 등 행정시설들도 밀집돼 있다. 감정초, 김포초, 감정중, 김포중∙고 등 도보로 안전하게 통학할 수 있는 학군도 갖췄다. 김포시립도서관, 경기도립김포도서관 등이 인근에 위치해 교육여건이 우수하다.
단지의 분양가도 합리적으로 나왔다. 김포 센트럴 헤센의 3.3㎡당 분양가는 972만원~1043만원으로 서울 3.3㎡당 평균전세가(부동산114, 6월 기준) 1404만원보다 최대 400만원 이상 낮게 책정됐다. 특히 이 단지 전용 75㎡A의 분양가는 2억9712만원으로 서울시 전용 60~85㎡ 이하 가구당평균 전세가인 4억4753만원의 거의 반값이다.
이처럼 가격부담을 낮추고 혁신평면을 적용해 가성비도 높였다. 특히 전용 59㎡A와 전용75㎡A는 4bay 평면을 적용해 통풍 및 환기가 용이하며 안방 드레스룸을 넉넉하게 적용해 수납공간을 넓혔다. 전용 69㎡에도 안방 드레스룸이 적용됐으며 현관에는 양 옆에 신발장이 있어 수납공간이 넉넉하다.
단지 내부에는 고품격 커뮤니티를 조성해 입주민들의 만족도를 높일 전망이다. 피트니스센터, 실내골프연습장, 헤센맘스카페, 맘스스테이션, 보육시설 등을 조성해 입주민들의 라이프 스타일에 맞춘 다양한 활동을 즐길 수 있을 것으로 보인다.
금일 (6월29일) 2순위 청약을 받으며 당첨자 발표는 7월 5일(목)이며, 계약은 7월 16일(월), 17일(화), 18일(수) 3일간 진행한다. 정당계약자에게는 순금 골드카드를 증정하고 LED- TV 등 경품 이벤트도 진행할 예정이다.
한편, 김포 센트럴 헤센은 지하 3층~지상 최고 18층, 11개동, 전용면적 59~75㎡로 구성되며 1단지 700가구, 2단지 145가구 등 총 845가구 규모다. 이중 조합원분을 제외한 294가구를 일반에 분양한다.
김포 센트럴 헤센의 견본주택은 경기도 경기도 김포시 사우동 497-1에 위치해 있다.
