-휴식과 여유를 즐길 수 있어 찾는 소비자 많아, 임차인과 상가투자자 모두 만족
-8만여 명의 배후업무단지 등 탄탄한 배후수요
호수, 강 등 수변 상가가 뜬다. 수변 상가는 휴식과 쇼핑, 여유를 누릴 수 있어 찾는 소비자가 많다. 특히 수변 조망권을 확보해 테라스에서 여유를 즐기려는 소비자가 많아 임대도 상대적으로 안정적이다. 따라서 수변 상가는 상가 투자자는 물론 임차인 모두에게 큰 인기를 누린다.
한화건설이 하남 미사강변도시에 짓는 ‘미사강변 오벨리스크 리버스퀘어’ 상가는 단지 바로 앞에 한강이 위치해 있는 영구 한강 조망권을 갖춘 수변 상가이다. 한강 뿐만 아니라 예봉산, 하남종합운동장 등 조망권도 갖췄다.
또한 상가 수요가 되는 고객이 마을처럼 편하게 거닐 수 있고, 또한 머물 수 있는 빌리지몰 상가이다. 빌리지몰은 마을을 뜻하는 ‘빌리지(village)’와 쇼핑센터를 의미하는 ‘mall’의 합성어다. 즉 마을이 되는 상가에 거닐고 머문다는 2가지 의미로, 쇼핑객들이 들어와서 거닐고 머무는 상업시설을 말한다. 스트리트몰과 스테이몰의 단점을 보완한 개념으로 스트리트몰의 개방성과 스테이몰의 긴 체류시간을 모두 갖춘 것이 특징이다.
탄탄한 배후수요로 안정적인 임대 수익률을 기대할 수 있다. 상가 내 오피스텔 893실의 고정수요는 물론 미사강변도시 3.8만세대, 배후업무단지 약 8만명 그리고 한강수변 유동인구까지 고객의 발길이 끊이지 않을 전망이다. 특히 전용 4,382 여㎡에 달하는 초대형 스파 및 앵커테넌트 입점 예정으로 불꺼지지 않는 상가, 안정적인 수요 확보도 가능하다.
미사 조정경기장에서 미사역 상권을 잇는 첫 자리에 위치한다는 큰 장점도 있다. 미사 조정경기장과 미사리 경정공원의 관광수요가 미사역 상권을 이용하기 위해 이동하면서 만나는 첫 자리인 만큼 가장 많은 유동인구를 흡수하는 첫 프리미엄을 누릴 수 있다.
편리한 광역 교통망으로 유동인구 흡수로 안전한 임대수익은 물론 향후 상가 시세차익도 기대된다. 올림픽대로 접근이 용이하고, 지하철 5호선 미사역(2019년 6월)이 개통 될 예정이고, 9호선 미사역 또한 계획되어 있어 앞으로 강남과 잠실로 20분대에 이동이 가능해진다.
‘미사강변 오벨리스크 리버스퀘어’의 상업시설은 총 232실이며, 지하1층 근린생활시설(스파 예정), 지상1층 판매 및 근린생활시설, 지상2층~4층은 근린생활시설로 구성된다.
견본주택은 서울시 강동구 성내동 379-27번지(길동사거리)에 위치하며, 선착순계약이 가능하다.
