-인천, 야심차게 준비한 테마 사업들 ‘용두사미’ 꼴 전락
-“검증없이 성과 급급, 성사 사업 없어…국제 위상 실추”
[헤럴드경제(인천)=이홍석 기자]300만 인구 국제도시 인천에서 야심차게 추진해 온 테마파크 조성사업들이 줄줄히 무산되거나 위기를 맞고 있다. 시작은 거창했지만 실제적으로 성사되는 테마파크 사업들이 거의 없는 상태다. 테마파크 사업들을 추진하고 있는 관계기관들은 이를 위해 철저한 검증 등을 통해 외국 자본들을 유치해야 하는데 당장의 성과 올리기에만 급급할뿐, ‘용두사미’ 꼴이 되고 있어 300만 인구 인천의 도시 위상이 실추되고 있다는 지적도 나온다.
3일 인천광역시와 관련기관들에 따르면 인천 송도 테마파크 조성사업을 비롯해 인천 영종도 ‘랑룬 다이아몬드 시티’ 사업, 인천항만공사의 골든 하버 개발사업, 수도권매립지 테마파크 사업 등이 무산되거나 위기를 맞고 있다.
부영주택이 추진하고 인천 송도 테마파크 조성사업<사진>은 최근 또 다시 무너졌다. 인천시는 송도 테마파크 사업이 기한(4월 30일) 내 실시계획(변경) 인가를 받지 못해 효력을 정지했다.
부영은 지난 2015년 인천 연구수 동춘동 일원 옛 대우자판 부지 92만6952㎡를 당시 감정가(1조481억원)에 절반에도 못 미치는 3150억 원에 사들여 이 중 49만9575㎡에 테마파크 조성사업을 추진해 왔다. 테마파크를 조성하고 남은 42만7377㎡에 3900여 가구 아파트를 지을 수 있는 도시개발사업을 승인받는 조건이다.
그러나 테마파크에 대한 부영의 사업자 지위가 정지되면서 조건부로 승인받은 도시개발사업도 무산될 위기에 있다.
시는 “부영이 청문과정에서 테마파크 조성사업에 대한 사업자 지위를 되찾지 못하게 되면 자동으로 도시개발사업도 취소된다”고 말했다.
인천 영종도 카지노 복합리조트 사업 ‘랑룬 다이아몬드시티’은 완전히 무산됐다.
인천경제자유구역청과 인천도시공사가 야심차게 준비했지만 랑룬 다이아몬드시티 사업이계약금(전체 땅값의 5%인 43억5000만원)을 납부일(4월 13일)에 송금하지 않았다.
김진용 인천경제청장과 황효진 인천도시공사 사장은 지난 3월 싱가포르 현지에 가서 1단계 유보지 토지 매매계약까지 성사시켜 그동안 계획단계에만 머물렀던 랑룬 다이아몬드시티 사업이 본격적으로 추진될 것으로 기대해 왔었다.
하지만, 계약금 43억원이 납부기한 내 입금되지 않아 결국 계약서 자체의 효력이 상실됐다.
랑룬 다이아몬드시티는 인천시 중구 영종도 운북동 1278-3 일원 7만6000㎡의 ‘유보지’를 개발하는 사업이다.
또 인천항 인근 골든하버 사업도 속도를 못내고 있다.
지난 2년간 2차례 보류됐던 골든하버 개발사업의 민간 사업자 선정 절차를 국제공모를 통해 본격 추진한다는게 인천항만공사의 입장이다.
하지만, 올해 안으로 우선협상대상자 선정을 위한 국제경쟁입찰을 추진한다고 밝히고 있으나 명확한 계획은 없는 실정이다.
항만공사는 앞서 지난 2016년 10월과 지난해 10월 두 차례에 걸쳐 입찰을 하려 했으나, 중국의 사드 보복과 북핵 리스크 등 불안 요소 탓에 유찰 가능성이 높다고 보고 입찰을 보류한 바 있다.
골든하버 개발사업은 내년 송도9공구에 건설되는 신국제여객터미널 일대 42만여㎡ 부지를 복합관광단지로 조성하는 사업이다.
골든하버는 크루즈나 카페리를 타고 인천을 찾는 국내외 관광객들이 쇼핑ㆍ레저ㆍ휴양을 한 곳에서 즐길 수 있는 신개념 관광단지다.
이밖에 수도권매립지 복합테마파크 조성사업도 막막하다.
부지 소유권자인 환경부가 수도권매립지(SL)관리공사 이관을 해결하기 전에는 부지를 넘겨줄 수 없다고 버티고 있기 때문이다.
수도권매립지 테마파크는 수도권매립지 1매립장 일원 242만7044㎡에 복합 테마리조트를 조성하는 사업이다. 사업비는 외국인 직접투자(FDI) 2억 달러를 포함해 한화 약 1조3000억원 가량이 투입된다.
그러나 환경부가 지난 2015년 수도권 3개 시ㆍ도와 맺은 4자 합의의 선결조건부터 이행해야 한다며 토지 양도에 반대 입장을 분명히 하고 있다.
인천시는 땅 소유권 이관과 사업 시행을 위해 지속적으로 정부 부처에 의견을 전달하고 있지만 아직 돌아오는 대답은 없는 상황이다.
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