이는 김포한강신도시 중 첫번째 사례로 김포시 전체로 보면 김포본동, 풍무동 다음으로 인구 5만명을 돌파한 세번째 행정동이며, 현재 김포시 전체 인구의 약 13%에 달하는 수치다.
지난해 말 구래동 인구수(4만5192명)와 비교하면, 3개월 남짓한 기간 동안 5000여명의 인구가 증가했다.
이를 김포시 전체 인구가 지난해 말 대비 6700여명이 증가한 것과 비교해 보면 김포인구 증가율의 75%를 차지한다.
구래동 인구 유입의 가장 큰 요인으로는 신도시 개발과 함께 신규 아파트 단지가 대거 입주하면서 동시에 상권 발달이 활발해졌으며, 문화시설(2021년 마산도서관 개관) 및 교통 여건이 편리(하반기 구래역, 마산역 개통)해지고 호수공원, 은여울공원 등 쾌적한 공원녹지가 많아 여유로운 삶의 영유가 가능해짐에 따른 것으로 분석된다.
현재 LH 행복주택(1500가구)이 한창 입주중이며, 올 5월 입주 예정인 대림E편한세상(800가구)을 필두로 하반기에는 자이더빌리지(341가구), 예미지(1770가구), 호반베르디움(946가구)이 입주를 기다리고 있다.
이 같은 추세라면 오는 2019년 구래동 인구는 7만명을 넘어설 것으로 예상된다.
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