12일 법원경매 전문업체 ‘지지옥션’에 따르면 작년 12월 전국 법원경매 진행건수는 8천537건, 낙찰건수는 3천108건을 각각 기록했다.
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진행건수는 지난해 8월과 6월에 이어 역대 3번째로 낮은 수치이며, 낙찰건수는 경매 통계가 작성된 2001년 1월 이후 최저치였다.
경매에서 40% 이상의 비중을 차지하는 토지 낙찰건수가 12월 1천279건으로 역대최저치를 기록하면서 전체 낙찰건수가 크게 줄었다.
낙찰률(진행건수 대비 낙찰건수)도 크게 줄어들었다.
12월 전국 경매 낙찰률은 36.4%로 전월 대비 2.5%포인트 하락했다. 8·2 부동산대책 이전인 7월 낙찰률(42.9%)과 비교하면 6개월 새 6.5%포인트나 떨어진 것이다.
12월 주거시설 낙찰률이 40.1%로 7월(47.3%) 대비 7.2% 포인트 하락한 것이 영향을 미쳤다. 12월 토지 낙찰률도 37.0%를 기록해 지난 2016년 1월 이후 최저치를 기록하는 등 전반적으로 매수 심리가 줄어들었다.
매수 심리 하락은 응찰자 감소에서도 나타났다. 12월 전국 평균 응찰자는 3.5명으로 7월(4.2명) 이후 5개월 연속 감소세를 이어갔다.
이 같은 분위기와 달리 강남 3구 주거시설의 경우 12월 낙찰된 19건 중 16건의 낙찰가율이 100% 이상을 기록했으며, 평균 낙찰가율도 105.9%를 기록하며 여전히 높은 수준을 유지했다.
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