기후위기시계
실시간 뉴스
  • 강남권 마지막 로또 단지, 청약 열풍대열 합류하나? ‘e편한세상 송파 파크센트럴’ 13일 1순위 청약

강남권 신규 단지에서 불었던 '로또 청약' 열풍이 강남3구의 유일한 뉴타운인 거여/마천뉴타운에 공급되는 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’에 옮겨지고 있다.

대림산업이 서울 송파구 거여/마천 뉴타운에서 분양하는 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’의평균 분양가는 3.3㎡당2380만원이다. 강남권에 공급되는 단지임에도 몸값을 낮춘 분양가로 큰 화제를 모았다.

인근에서 10년 전에 입주한 아파트보다 분양가가 낮은 편이라는 소식이 전해지면서 지난 8일개관한 주택전시관에도 수많은 인파가 몰렸다. 강남생활권 유일한 뉴타운이라는 점에서 입지적 강점을 가지고 있는데다 분양가 경쟁력까지 더해진 만큼 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상되고 있다.

부동산 관계자는 “부동산 규제가 더해지면서 수요자들은 '똘똘한' 집 한 채에서 살기 위해 강남으로 몰려들고 있다”며 “특히 강남권에서 이런 가격대 아파트가 공급되는 일은 흔치 않아 사람들의 관심이 높은 것으로 보인다”고 전했다.

서울송파구 거여동 234번지 일대(거여마천뉴타운 거여 2-2구역)에 공급하는 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’은 강남3구에서 유일한 뉴타운인 거여/마천뉴타운에서 처음으로 선보이는 단지로 거여/마천동이 2005년 12월 뉴타운으로 지정된 이후 12년 만에 첫 분양이다.

단지는 지하 4층~지상 33층, 12개 동, 총 1199가구(일반분양 380가구)로 구성된다. 전용면적은 59~113㎡으로 △59㎡ 60가구 △84㎡ 230가구 △113㎡ 90가구로 구성된다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입과 지역 내 신규 공급이 부족했던 중형 타입이 공급될 예정이다.

‘e편한세상 송파 파크센트럴’은 거여∙마천뉴타운 중에서도 뛰어난 입지에 자리잡았다. 5호선 마천역과 거여역을 도보로 이용할 수 있다. 인근에 있는 송파대로, 외곽순환도로, 송파IC, 서하남IC를 타고 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다. 뉴타운 개발이 완료되면 신도시급 신흥 주거지로 탈바꿈할 예정이다. 또한 사업지 남측으로 접해 있는 북위례 개발과 문정 법조단지 조성에 따른 후광 효과도 기대된다.

뛰어난 생활 인프라와 쾌적한 주거환경도 주목할 점이다. 농협 하나로마트(송파점), 마천중앙시장이 도보로 이용 가능한 거리에 있다. 롯데백화점(잠실점), 롯데월드타워&롯데월드몰, 홈플러스(잠실점), NC백화점(송파점), 가든파이브, 롯데마트(송파점) 등도 가깝다. 마천초가 도보로 5분 내외 거리에 있고 거원중, 보인중/고가 인근에 있어 통학 여건이 우수하다.

특히 단지 북동쪽에는 축구장, 테니스장 등이 들어선 천마산 근린공원이 가까이 위치해 있고, 사업지 남측으로는 단독주택 부지가 자리잡아 타 단지에 비해 개방감이 우수하다. 조망권 극대화를 위해 발코니에는 시야를 가리는 난간이 없는 입면분할창호를 적용한(일부 제외) 특화 설계가 도입된다.

단지에는 e편한세상만의 특화설계가 도입돼 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다. 세대 내부에는 모서리 부분까지 끊김 없는 단열라인과 열교 설계가 적용돼 결로발생을 최소화했다. 가족 활동이 많은 거실과 주방뿐만 아니라, 침실까지 일반(30mm)보다 2배 두꺼운 60mm의 바닥차음재를 적용해 층간소음을 효과적으로 저감한다.

스마트폰 어플리케이션을 통해 거실조명, 가스, 난방 등을 제어하고 세대 방문자, 에너지사용량 등을 조회할 수 있는 스마트홈 시스템도 적용된다. 주차공간을 일반보다 10cm 더 넓게 설계해(일부 제외) 누구나 쉽게 주차할 수 있게 한다. 단지 내 커뮤니티에는 키즈카페, 독서실, 작은 도서관 등 아이들을 위한 교육시설과 피트니스 센터, 실내골프 연습장, 가족 운동실 등 운동시설이 조성된다.

13일(수) 1순위(당해) 청약이 시작되며, 14일(목) 1순위(기타지역) 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 21일(목)이며, 오는 2018년 1월 3일(수)부터 5일(금)까지 3일간 정당 계약을 진행할 예정이다.

주택전시관은 서울 강남구 언주로 812(도산공원사거리 인근)에 위치한다. 입주는 2020년 6월 예정이다

김예지 기자 / yjkim@heraldcorp.com

맞춤 정보
    당신을 위한 추천 정보
      많이 본 정보
      오늘의 인기정보
        이슈 & 토픽
          비즈 링크