코오롱글로벌이 시공하는 ‘서산 코오롱 레이크뷰’는 뛰어난 입지와 풍부한 배후수요가 장점이다. 단지 바로 앞에 서산호수공원이 있어 뛰어난 조망권도 갖췄다. 오피스텔은 지하 3층~지상 26층에 전용면적 24~39㎡형 총 614실의 초고층 랜드마크로 짓는다. 지하 3층과 지상 1층~지상 6층에는 주차장이, 지상 1층~지상 3층에는 근린생활시설이 들어선다.
타입별로는 ▷A1타입(25㎡) 266실 ▷A2타입(24㎡) 76실 ▷B1타입(35㎡) 114실 ▷B2타입(34㎡) 72실 ▷B3타입(39㎡) 76실 ▷C1타입(39㎡) 4실 ▷C2타입(35㎡) 6실 등 7가지의 다양한 평면으로 구성된다. 120평(396.66㎡)의 커뮤니티와 820평(2,724.44㎡)이 넘는 단지 내 공원도 들어선다.
사업지인 호수공원사거리 일대는 서산시의 중심입지다. 주거지로 인기가 높고, 유동인구가 풍부하다. 생활인프라도 풍부하다. 공공기관인 서산시청과 대전지방법원 서산지원, 한국전력공사, 서산경찰서, 서산소방서가 가깝다. 롯데마트, 이마트, 서산아울렛타운, CGV, 롯데시네마 등 쇼핑ㆍ문화시설 이용도 편하다. 또 충남 서산의료원, 한서대 한방병원, 서산버스터미널 등이 인접해 있으며 서산 곳곳으로 통하는 호수공원 사거리에 있어 교통환경도 좋다.
풍부한 배후수요로 임대수요 확보도 쉬울 것으로 전망된다. 현재 서산시에는 현재 서산테크노밸리, 서산오토밸리, 서산바이오웰빙특구 등 11곳의 준공 또는 조성 중인 산업단지가 있다. 산단 조성이 완료되는 2020년에는 45조4000억원 규모의 생산유발 효과와 10만4000명의 고용창출 효과가 기대된다.
‘서산 코오롱 레이크뷰’는 이달 중 서산시 읍내동 92-7에 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나설 예정이다.
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