[헤럴드경제=홍성원 기자] 현대건설은 경기도 광교신도시 중심상업용지 1-1블록에 선보이는 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 광교중앙역<조감도>’ 견본주택을 11일 개관한다고 10일 밝혔다. .
지하 7층~지상 20층의 1개동이다. 전용면적 19~83㎡ 총 876실 규모다. 지하 2층~지상 3층은 상업시설, 지상 4층~20층까진 오피스텔이다. 전용면적별로 19~21㎡ 153실(1룸), 37~41㎡ 81실(1.5룸), 45~59㎡ 634실(2룸), 83㎡ 8실(3룸)으로 구성된다.
‘힐스테이트 광교중앙역’은 경기도청신청사(예정), 컨벤션센터(예정), 호수공원을 잇는 광교 메인스트리트의 중심에 자리잡는다.지난 1월 개통한 신분당선 연장선 광교중앙역이 도보권이다. 강남역까지 30분대(10개 정거장), 판교역은 20분 안에 이동할 수 있다.
단지 주변엔 롯데아울렛(광교점), 롯데마트, 아비뉴프랑, 이마트 등 편의시설이 많다. 오는 2020년 완공예정인 수원컨벤션센터 지원시설(백화점, 호텔, 아쿠아리움 등)도 걸어서 이용할 수 있다. 일산호수공원 2배 크기인 광교호수공원(202만여㎡ 규모)도 도보권이다.
배후수요가 풍부해 직주근접 주거지로 평가된다. 단지 인근에 약 190개 업체 6000여명이 근무 중인 광교테크노밸리 등이 있다.
‘힐스테이트 광교중앙역’은 1인 가구를 위한 원룸형부터 3~4인 가구도 거주할 수 있는 2~3룸형태의 다양한 평면을 제공한다. 일부 타입엔 테라스ㆍ침실ㆍ반침장ㆍ파우더ㆍ드레스룸ㆍ팬트리 등을 넣는다.
59㎡ 이상(일부 타입 제외)은 팬트리 또는 냉장고장을 선택할 수 있는 주방가구 선택제가 적용된다. 19~21㎡는 1인 가구가 거주하기 적합한 원룸형태로 주방빌트인 시스템, 복도수납공간, 욕실 사워부스 등을 갖춘다.
37~41㎡는 경우 별도의 침실과 함께 드레스룸ㆍ파우더 공간(일부타입 제외)이 있다. 45~59㎡과 83㎡엔 별도의 방이 각각 2~3개제공된다. 소형아파트를 대체할 만하다고 회사 측은 전했다.
100% 지하주차장이 들어선다. 공개공지, 옥상정원, 선큰정원 등도 조성된다. 커뮤니티센터엔 피트니스센터, 남ㆍ여탈의실, GX룸 등도 들어간다.
분양 관계자는 “광교신도시의 주요 시설인 중심상업시설과 호수공원을 동시에 아우를 수 있는 메인 입지에 자리잡고 있는 데다 ‘11ㆍ3 부동산 대책’에 따른 전매강화, 1순위ㆍ재당첨 금지 규제가 적용되지 않아 실수요자들과 투자자들을 동시에 만족시킬 수 있을 것으로 보인다”고 했다.
청약은 견본주택 개관과 동시에 오는 13일까지 접수받는다. 당첨자 발표는 15일이다. 계약기간은 16ㆍ17일 이틀간이다.
견본주택은 경기도 수원시 영통구 이의동 1348번지에 있다. 입주는 2020년 4월이다.
hongi@heraldcorp.com
