[헤럴드경제=박준규 기자] 설왕설래를 거듭했던 ‘디에이치 아너힐즈’의 분양보증이 무산됐다. 강남권 분양 아파트 가운데 분양보증이 무산된 건 이번이 처음이다.

주택도시보증공사(HUG)는 강남구 개포주공3단지 주택재건축사업 주택분양보증 심사 결과 승인하지 않기는 것으로 결정했다고 25일 밝혔다.

HUG는 높은 분양가를 그 이유로 들었다. 개포3단지를 재건축하는 현대건설이 신청한 3.3㎡당 분양가는 4310만원. 강남구 평균 분양가(3804만원, 6월 기준) 대비 13% 높고, 3달 먼저 분양에 나선 개포2단지의 분양가(3762만원)보다는 14% 높다는 이유에서다. 

개포주공3단지 전경. [헤럴드경제DB]

HUG 관계자는 “분양가가 인근 아파트 대비 10%를 초과하면 고분양가로 본다”며 “자칫 고분양가가 다른 사업장으로 확산될 경우 보증리스크가 증가할 수 있다는 판단에서 보증을 승인하지 않기로 했다”고 설명했다.

다만 조합과 시공사가 분양가를 다시 책정해 분양보증을 신청한다면 보증발급이 가능하다고 HUG 측은 덧붙였다.

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