23일 부동산114에 따르면 4월 전국 아파트 분양 예정 물량은 3월(4만3201가구)대비 31.3% 증가한 5만6737가구로 집계됐다. 수도권은 전월 대비 43.6%(9974가구) 증가한 3만2852가구를 분양할 예정이다.
지방은 17.5%(3,562가구) 증가한 2만3885가구가 나온다. 4ㆍ13 총선 이후 분양 성수기인 4월에 맞춰 신규 아파트 분양이 대거 쏟아진다.
4월은 올해 월간 분양물량 중 최대치가 공급될 것이라는 관측이다. 애초 3월 분양 물량이 올해 최대치를 기록할 것으로 예상됐으나 사업 일정이 지연되거나 봄 분양시즌으로 분양일정을 계획하는 사례가 늘면서다.
지역별 희비는 엇갈릴 전망이다. 공급과잉 논란, 주택담보대출 규제 강화 등으로 최근 부동산 시장 상황이 다소 불안한 만큼 청약자들이 지역별ㆍ단지별 청약에 신중한 모습을 보이기 때문이다.
▶수도권 3만2852가구…경기에 2만5000여가구 몰려=서울에서는 강동구 명일동 ‘래미안명일삼익’ 1900가구(일반분양 268가구), 서대문구 남가좌동 ‘DMC2차아이파크’ 1061가구(일반분양 617가구), 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰’ 595가구(일반분양 41가구)등 총 4861가구가 분양할 예정이다. 경기에서는 수원시 호매실동 ‘한양수자인호매실’ 1394가구, 시흥시 목감지구 ‘목감지구중흥S-클래스(B-1 B/L)’ 806가구, 용인시 동천지구 ‘동천자이2차(A-2 B/L)’ 1057가구 등 2만5761가구를 공급할 예정이다.
인천은 남구 학익동 ‘인천용마루2’ 870가구, 서구 가정동 ‘인천가정(공공임대 8 B/L)’ 686가구, 서구 경서동 ‘청라대광로제비앙(A-2 B/L)’ 674가구 등 총 2230가구를 분양할 예정이다.
▶지방엔 2만3885가구=부산에서 연제구 연산동 ‘연산더샵’ 1071가구(일반분양 549가구), 거제동 ‘거제자이’ 847가구(일반분양 535가구) 등 총 4585가구를 분양할 예정이다. 충북에서 청주시 강서동 ‘청주테크노폴리스우미린’ 1020가구 등 총 1871가구를 공급한다. 세종시에서는 1-1생활권 L2블록에 ‘힐스테이트세종3차’ 667가구 등 총 1557가구 분양할 예정이다. 광주에서는 광산구 쌍암동 ‘힐스테이트리버파크’ 1111가구를 분양한다.
이밖의 지역별 분양 예정 물량을 보면 ▷경남(6192가구) ▷충남(1775가구) ▷대구(1726가구) ▷전북(1565가구) ▷경북(1345가구) ▷제주(1319가구) ▷강원(839가구) 등의 순이다.
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